影面积的一半计算建筑面积 。
另外 ， 在住宅的建筑中 ， 不计算建筑面积的范围有：
(1)突出墙面的构件配件、艺术装饰和挂(壁)板 ， 如：柱、垛、勒脚等 。
(2)检修、消防等用的室外爬梯 ， 宽度在60厘米以内的钢梯 。
(3)独立不贴于外墙的烟囱、烟道、贮水池等构筑物 。
(4)没有围护结构的屋顶水箱间 。
(5)层高在2.2米以内的技术层(设备层) 。
(6)单层住宅的分隔操作间、控制室、仪表间等单层房间 。
(7)层高小于2.2米的深基础地下架空层 ， 坡地建筑物吊脚架空间 。
从以上可以看出 ， 住宅的建筑面积计算起来比较复杂 ， 不仅规定多 ， 而且专业性、技术性非常强 。消费者在购房时 ， 如果对此不了解 ， 或者对计算出的结果表示怀疑 ， 可以咨询专业人员或请专门测量机构 ， 依照上述标准重新测量计算 。

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