租房须知的18个常识租房常识有哪些需要知道的( 二 ) _租房

【租房须知的18个常识租房常识有哪些需要知道的】13、依法裁定、查封的房屋或以其他形式限制权利的房屋，原所有权人的房屋其他权利如占有权、使用权、收益权等权利在一定程度将受到限制。租赁该类房屋，承租人会因为房屋权利的瑕疵，使得承租权利得不到合法保护。
14、一般在春节前后更容易找到好房子。租房一般选择在过年前的两个月左右。这段时间很多年轻人打算回老家，好房子也就空缺得比较多，过年后出租的房子，一般价位便宜，所以想租房要等到年前1个月左右去租非常合理。
15、租房一般选择在网上寻找更方便，实际上想要租住到好的房子，往往确定几个小区附近，了解房价行情，然后在其中附近开始寻找房子更好，小区附近有很多人会将租房公告贴在玻璃上，这们租房信息可随时记录下来。实地考察往往可找到好房子。
16、在租房中最应该了解此房子的防盗功能如何，一般租房，可将业主的门换成防盗门，租房一定要检查房子周围的环境安全问题，不可租住在偏僻的山区，不可租住太便宜的房屋。
17、租房者在交纳房屋押金时要与业主协商好是押一付三、押二付三还是押二付四。因为当租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。
18、选房时应尽可能远离嘈杂地方，以免影响休息。如果是高层的塔楼，尽量选低不选高，以防加班夜归时无法使用电梯。还要看房子周边的服务配套设施是否齐全，包括附近交通是否便利，有无超市、银行、医院等场所。

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