在不断收缩的租赁生态系统中最大化设计的影响( 二 ) _设计

思维定势将从高效率设计向高效率设计过渡。
当房客考虑入住20多年时，很容易证明花在高影响力的功能上是值得的。然而，当停留时间不确定时，往往很难挥霍。但不要弄错了：房客仍然想要令人印象深刻的空间-只有在今天，他们才在寻找通过他们对设计和空间的深思熟虑的使用而留下深刻印象的空间。
正如普伦德加斯特所建议的那样，“收缩租赁趋势正在鼓励我们设计行业的人重新考虑高设计在工作场所意味着什么。高设计不再是高端装饰和家具的代名词，而是在效率、空间利用以及激活品牌和体验的能力方面与周到联系在一起。这些空间是为公司的需要而量身定做的，涵盖了更广泛的考虑因素，超越了一个美丽的地方工作到一个符合动态财政规划的地方，并在公司遇到变化时驱动业绩和创新。我们还看到客户将最大的投资集中到目标空间-办公室中的区域，这些区域是客户面对的，并且是品牌提升的，以利用新的业务。相比之下，工作环境更简单、更清洁、更精简。”
那么，除了设计选择，这种不断变化的氛围对商业空间的未来意味着什么？随着公司在范围和任期上的转变，我们将如何改变我们的工作空间，以保持相关性？
LeBlanc认为，这种过渡将标志着一种看待工作空间的新方式。“我们知道，标准普尔500指数（S&；P500）公司的平均寿命预计到2027年将减少到12年。这种破坏意味着公司正在进行重组、合并，并以其他方式保持敏捷。这一转变直接影响到房地产决策，这也是我们看到租赁条款萎缩的一个主要原因。由于开发人员正在引导这些转变，他们继续为目标租户创建新的解决方案。例如，认识到合作作为一种解决方案的价值，不仅是对初创企业，而且对寻求灵活性的公司来说，他们已经开始以创造性的方式在他们的设施计划和建筑中使用空间。
而且，由于该行业在设计和空间分配方面保持灵活，LeBlanc认为，设计和空间占用的未来是光明的。“这种新的思维方式使租户能够暂时扩大他们的业务规模，通过利用他们大楼内或附近的共同办公空间，为他们配备人员或减少他们的存在。这种方法将继续存在，我们期望随着这一趋势的继续，看到其他创造性的解决方案。

在不断收缩的租赁生态系统中最大化设计的影响( 二 )

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