令人痛恨的烂尾楼是如何产生的为什么房子都是封顶烂尾( 二 ) _知识经验

一旦资金周转遇到问题，很可能造成“牵一发而动全身”的后果，导致其他的项目进度受到影响。
而且开发商或总包所面临的资金问题，不仅是工程款项的结算，还有各种银行贷款、机器设备的租赁费用，施工人员的进场安排等等。
任何一个环节出现意外或耽搁，整个工程进度就不可避免受影响。

三、各项手续不齐全，被迫停止继续开发。
“艺高人胆大”说的就是这类人，先不管不顾，通过某种不正当的途径拿下了这块土地，然后在手续不齐全的情况下就开始动土施工，抱着一颗“两边都不耽误”的侥幸心态日夜施工。
但这种行为毕竟是不合规范的，一旦被发现或举报，后果就不仅仅是停止施工这么简单了。
所以，如果见到那些刚建起来就被荒置或者废弃很久的项目，很有可能就是因为手续不全而被相关部分严厉要求停止施工。
这种在离市区比较偏远的乡镇上偶尔能看到，因为位置比较隐蔽，施工时也不明显，很容易就被一些投机取巧的人钻空子。但这种毕竟是不合规范的事，迟早会受到惩罚。

综合以上三种情况来分析，出现烂尾楼不仅仅是自身的实力和资金周转的问题，也有可能跟项目前期的各项手续是否齐全存在关系。
但我们也不得不承认，大多数项目都是在封顶后才出现烂尾的，这让那些苦苦期盼好不容易看到胜利就在前方却来了一个迎头痛击，整个世界都崩塌了！
早不烂晚不烂，为啥偏偏赶在封顶之后才烂呢？整体的框架都已经建好了，再添点钱工程不是马上就结束了吗？烂尾楼大多会出现在封顶之后到底是什么原因？
要弄清楚这个问题，我们不妨从以下三个方面来找找原因。

一、部分建筑也有在未封顶之前就出现烂尾的情况，由于建筑高度低，不容易被注意到。
之所以大部分建筑会在封顶后被发现烂尾，其实跟它的建筑高度有很大关系。
尤其是那些高层建筑，二三十层的楼高，老远的地方就能一眼望到。所以一旦停工或烂尾就很容易被注意到。
反而是那些低矮的建筑，周围都被高大的建筑物包围，平常就很难被发现，更别提烂尾之后了。

二、封顶是重要的时间节点，建筑各方因为资金问题可能导致工程出现耽搁。
人们都说一个项目在封顶之前，开发商、总包、承包商、各种大大小小的施工队正处于“蜜月期” 。

令人痛恨的烂尾楼是如何产生的 为什么房子都是封顶烂尾( 二 )

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