在线短租：一浪未平，一浪又起( 二 ) _在线

第二，平台房源扩张受限。北京在2021年2月1日开始实施对短租行业的规范政策，主要从经营条件、经营方式、监管部门义务等多方面对短租行业进行严管。同年8月份，北京相关部门对途家、爱彼迎、小猪短租、木鸟民宿等在线短租平台，以及携程、美团、同城艺龙等有短租业务的OTA平台进行监查，要求下架不合规房源。
此次对短租行业的严管政策是在北京正式实施，后续辐射到全国各地的可能性较大。这也就说明，未来短租行业的市场准入门槛会有所提高，短租平台房源的引进量也会受到一定的影响。
由此看来，后疫情时代下，在线短租平台的生存环境算不上舒适，不仅需要增强自身的盈利能力，还要防御外部因素带来的风险。不过凡事都有两面性，对于在线短租行业来说，疫情所带来的并不只有挑战或者伤害，相反，它也给在线短租行业带来了发展机遇。
机遇见效明显
在线短租平台的快速复苏除了是因为整个旅游业的复工之外，更重要的是有国家对在线短租的利好政策和各个平台对自身运营模式的创新，让在线短租平台得以快速活起来。
一方面是乡村民宿兴起。随着消费者的防疫意识不断增强，其外出旅游半径有意缩小，目的地偏向于近郊或者周边，由此，客群更多地向乡村民宿涌进。另外，因为国家出台有乡村旅游的政策利好关系，乡村民宿也得以快速发展起来。
疫情以来，各个平台的订单量、房源量等乡村民宿统计数据都有了明显增长，以个别平台为例。据公开数据显示，截止2020年年底，途家平台的乡村民宿房源量超过54万套，同比增长2.4倍，累计接待超过570万房客；木鸟民宿数据显示，2020年平台乡村民宿房源增长超300%，累计接待房客近400万人次。
另一方面是运营模式得以多元化。疫情期间“宅经济”的走红，让“直播短视频”的营销形式得以快速发展。部分在线短租企业为了建立消费者对平台民宿商户的信心，利用“直播短视频”的形式向消费者展示民宿环境、卫生状况以及附近景区等，提高平台房源私域流量的转化率。
小猪短租数据显示，2020年12月份，小猪短租与小红书联合展开首次直播，小红书直播2小时，其销售额已经突破158万元，最高订单金额达到49990元，平均单笔订单金额近1200元。同期，木鸟民宿在快手上线网红民宿600余套，成为快手上首家加入本地生活店的民宿预订平台。据木鸟民宿数据显示，2021年国庆假期网红民宿订单超4成。
人所共知，往往有持续盈利能力、能健康发展的行业更受资本青睐，在线短租平台可以顺势而为，在乡村民宿和网红民宿持续发力，增强自身盈利能力，保证自身在资本市场的生命力。

在线短租：一浪未平，一浪又起( 二 )

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