年度热门 · 房子、票子、沫子……让我把它们串起来，给你讲个故事( 四 ) _小知识

买房人因为房地产欠了年夜笔债务，可支配收入削减。
因为信用膨胀造当作社会物价上升。（信用膨胀也是通货膨胀的一种）
以上四个原因，造当作社会贫富差距敏捷拉年夜。
10，所有跟房地产无关的人：「玩个屁啊！房地产那么赚钱，我们辛辛劳苦一年赚的钱还不如买套房子放着在家睡一年。不干了！走我们也炒房子去！」
工场关了，来炒房了。
工作辞了，来炒房了。
于是大师都插手投契客行列。
11，不识字的老奶奶都知道要买房子能赚钱了。
====终局 -1-====
「什么？！不识字的老奶奶都知道来炒房子了？看来房价应该到顶了！」投契客说，「走！跑路！」
于是有一批投契客起头抛售房子，市场上衡宇供给敏捷跨越需求，房价起头下降。
其他投契客发现房价起头跌了「赶紧跑！再不跑套住了！」
于是供给继续增添，需求继续削减，房价起头断崖式下跌，GDP 也没了。
跑得慢的投资客：「对不起，我跑晚了，借你的钱还不上了。」
房地产商：「对不起，房价暴跌，卖不失落了，借你的钱还不上了。」
买房者：「对不起，我欠你 600 万，此刻从头买个房子只要 300 万了，你的钱我也不还了。」
银行卒。
银行一死，经济解体，全国垮台。
这叫硬着陆。
参考例：
1929 年、2008 年，美国。
1997 年，喷鼻港。
====终局 -2-====
当局：「什么？房价这么高了？」
当局：「银行！过来！」
银行：「在！」
当局：「今后只要企业借钱目标是买地（房）的，一律不借！」
是以需求年夜减，房价不再上涨。
投契客：「房价到顶了！跑！」
…………
以下同终局 1 。
这也叫硬着陆。
参考例：
1990-1991年，日本。
====终局 -3====
当局：「什么？房价这么高了？」
当局大呼：「今后小我欠银行钱不还，会被插手征信记实黑名单，禁绝坐车，禁绝干任何工作！」
买房人：「……就是说我们借的钱就算不想还也不可是吗？」
当局：「对！」
买房人：「……」
当局大呼：「今后禁绝再借投资客钱！」
银行：「这……您看隔邻日本，昔时就因为这个，最后嗝屁了……」
当局：「我有日本当局那么蠢么？！只要不借投契客钱就行了！房地产开辟商的钱继续借！」
银行：「那真实需求买房人呢？」
当局：「不但要借！还要多借！我已经告诉他们了！他们欠的钱不克不及不还！若是房价降了，他们的钱能还上，你们银行就不会死！」
银行：「高超啊！」
当局还想清理失落投契者。
当局大呼：「让你们投契！今后只准买一套房！限购！
让你们投契！今后买房 5 年以内想卖，交税！
让你们投契！今后买房不住的，交税！」
于是再也没有投契客进入房地产了，需求削减，房价有下跌趋向。
可是房价下跌不是法子啊……
于是当局大呼：「所有真正买房子住的人，你们问银行借钱，我给补助。若是是本身住，降低首付，让银行多借钱给你们！」
一部门买房人：「您看，房价真的太高了，我们买不起啊……」
当局大呼：「不买房？！上学不买房不给上！户口不买房不给上！」
买房人：「好好好，我们买。」
于是这部门买房人带来的需求填上了投契客削减的需求，没有激发投契者年夜规模退出导致的房价暴跌。
慢慢地，投契客垂垂退出，买房的都是用来住的。

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