看样板间时候要注意哪些问题样板间是什么意思( 二 ) _意思

样板房会显得比同样大小的房屋使用面积大，也更为漂亮。因此必要时可以携带卷尺进行测量，再对照户型图来看整体结构。
4.各种管道线路是如何安置的
样板间的搭建周期是非常短的，主要是用于供购房者参观，而相对的，管线的铺设在实际装修时非常耗时，所以大多数样板房的管线铺设都是简单了事，或是根本没有设置水、煤气、暖气等管道线路。
这也导致样板间的居室，特别是厨房、卫生间就显得比正常装修的房间相对敞亮很多，样板房里不用做上、下水的考虑，因此，房间里也不会出现粗大的下水管和暖气管线，空调也是摆设，用不着穿墙破洞。
而当实际装修时，这些问题则可能都暴露出来，实际生活中，无论是煤气管道还是卫生间、厨房的水路管线，都是购房者生活时候不可或缺的，在交房的时候购房者也是能看到的。
为了更好地了解房间的管线布置，建议购房者要提前向售楼人员进行咨询，问清楚管线是如何分布的、具体位置在哪里。
5.注重空间排布而非装修
样板间作为房产销售方希望购房者能够看到的一个“理想状态”，其实更多只能是选房时的一个参考。
因为它并不是今后购房者直接接手的房子，里面好看华丽的装饰和家具，都是专业设计师设计，材料也都选的精品，为了追求良好的视觉效果，更在装修上苦下功夫。因此实际上，我们参观样板间时，还是主要看空间布局，房间分布是否合理，动静是否分区等。
在看精装房的样板间时，要确认交房标准：根据《商品房销售管理办法》第31条规定：房地产开发企业销售商品房时设置样板房的，应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致。
未作说明的，实际交付的商品房应当与样板房一致。大到地板、墙面，小到水管电线，都要与实际交房一致，并写入购房合同。
【看样板间时候要注意哪些问题样板间是什么意思】其实，买房和逛商场上一样，都是“透过现象看本质”的过程。在一片的“乱花渐欲迷人眼”中，找到符合自己真实需要的东西，才是真正的“居家好手” 。

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