租房防被骗必看指南( 二 ) _必看

2、骗纸手段
有一些人，专门冒充假房东。他们通过各种手段取得房东的房子，然后在网上发布低于市场均价的求租广告。与租客签合同时，要求租客一次性支付半年或一年的租金。等到租客搬进房子里一段时间后，假房东逃之夭夭，真房东却跑出来讨要房租了。
3、防骗指南：各类证件缺一不可
租客与房东见面后，一定要查看房东的房产证和身份证；如果他是帮助朋友出租房屋，那么一定要有出租委托书、朋友的房产证、身份证或复印件（最好看原件）；如果房产证没有办下来，一定要房东出具购房合同。
三、黑中介
1、黑中介获刑两年被封教父判两年
7月9日上午，北京丰台法院一审以强迫交易罪判处其有期徒刑两年，罚金5万。其两名同伙儿分别被判缓刑及罚金两万。这是北京市首例房地产黑中介被判刑案件。
先以自住的名义骗房主租房后，再打隔断后转租，房主发现要收房，只能到法院起诉，然而当拿到了胜诉判决后，中介公司却没了--就是凭借着这样的方式，赵国军在京城赢得了“黑中介教父”的封号。
2、骗纸手段
有些黑中介公司，骗人手法可能和“黑中介教父”不大一样。他们用事先短期租借好或即将到租期届满的房子，在同一时段内反复出租给多个人，收取预付租金或押金，待按照约定向租房人交钥匙时，然后逃之夭夭，天涯海角任你找。
这种伎俩多是那种小巷中介、马路中介使用的招数，它们多是狡兔三窟，临时搬张桌子，拉个电话分机就是一个中介门店。
3、防骗招数：不找路人甲
租房不要找那种马路中介，要不然被骗起来比遇到马路杀手还要惨。一定要找资信好的品牌中介公司。
另外，什么时候搬进房子，什么时候才把租金付给房东，心里都要有谱。如果公司说可以代收房租，一定要看到房东的委托授权书。
四、问题合同
1、合同也藏污纳垢毕业生受骗上当
刚毕业的小刘急于租房，到处寻找合适的房源，后来找到一处单身公寓，这套单身公寓位置离公司近，装修也不错，而且房租只要1500元，比市面上其他公寓要便宜不少。感觉捡了个便宜的小刘立刻联系房东签合同。
明明说好的租金1500元，可签完合同、交了租金后，房东竟又提出要加收车位费、有线电视费、上网费等2000多元费用，各种费相加，月租金竟多出了2000元，感觉受骗上当的小刘立刻报了警。
2、骗纸手段
无论是房东还是房客在委托中介公司为之出租或租赁房屋时，都要与之签订一份委托合同，如果您不认真阅读其中的条款，很可能会掉入中介公司挖好的陷阱里。

租房防被骗必看指南( 二 )

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