买车贷款影响买房首付比例吗
买房前其实有很多购房者是先购买了车的，同时买车也是申请的贷款，那么买车贷款影响买房首付比例吗?
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买车贷款不影响买房首付比例 。买房首付比例是根据购房者名下房产情况，购房套数情况来确定的 ， 一般首套房首付比例是三成 。
买车贷款对买房贷款的影响是影响借款人的偿债率 ， 偿债率是指个人各类债务月支出与月收入之间的比例，银行会根据偿债率来衡量借款人的还款能力，再决定贷款多少以及是否向其提供贷款 。一般来说 ， 当偿债比超过50%，银行就不会再发放贷款 。
影响买房首付比例的因素1、住宅是否首套 ， 首套一般首付比例3成，个别会有2成 ， 具体看各地政策;二套的话，目前来说4成以上 ， 一般4-7成不等，具体看个地方政策;三套的话就要全款了;
2、有些城市楼市调控政策，对于外地客户首付比例会提高一些;
3、二手房贷款的首付比例与新房相同，区别是二手房贷款一般采用评估价格 ， 评价价格一般只为80%-90% 。交易价格，二手房贷款额低于新房 。首付比较高一些 。例如 ， 如果买方所在城市的最低首付比例为30%，则二手房的总价格为100万 ， 评估价格为交易价格的90% 。扣除税款后，购买者的首付款需要为370，000 。计算公式为：100万*90%*30%+(100万-100万*90%*)
【买车贷款影响买房首付比例吗】4、贷款金额和年限 。贷款额度和年限也是影响首付的重要因素 。例如，买家可以选择更多的首付和更少的贷款期限或更少的首付和更长的还款期 。具体内容应以买家的资金为基础 。计划和个人需求、还款能力和其他因素判断 。