丈夫买房需要查配偶的征信吗
随着房价的不断上涨，很多夫妻都选择共同买房来减轻压力，那么夫妻买房时需要注意哪些事项呢，夫妻一方买房贷款需要查配偶的征信吗？
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丈夫买房需要查配偶的征信 。在婚姻关系中夫妻二人是一个整体，婚后贷款买房是以家庭为单位，需要同时提供自己和配偶的征信报告 。一旦任何一方具有不良信用记录，都将影响另一方贷款的申请 。
夫妻买房需要注意哪些事项1、办理手续证件要齐备
办理房产共有的相关手续需要带齐夫妻双方的结婚证、身份证、户口本和购房合同，证件带齐才能顺利的办理好相关的登记手续 。此外双方如果要共同申请房贷的话，则需要提供夫妻双方的收入证明 。当然在办理按揭贷款时，如果其中一人收入较高 ， 通过资质审批不成问题，另外一方的收入证明则无需提供 。
2、房产手续办理必须双方共同到场
①签约双方亲自到?。涸诼蚍抗讨? ，涉及到诸多签约过程，如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场 。一般情况下，共同买房时房产证上要载明两个人的名字 ， 则应双方亲自到场如一方不能到场办理手续，则必须办理公证授权委托手续 。
【丈夫买房需要查配偶的征信吗】②除了签订房产买卖合同之外，申请房贷、办理过户手续时 ， 也需要双方亲自到场 。在申请房贷时有些时候会以夫妻名义共同申请，因此银行方面需同时考察两人的资质，办理相关手续时也必须同时签字 。
③办理过户手续时，原则上要求同时到场 ， 因为根据《物权法》规定 ， 夫妻共同购置的房产，到底是共同共有，还是按份共有 ， 需要在买卖合同中体现出来，进而在房产证上载明 ， 因此,需要双方到场签字确认 。假说如果无法到场，也必须办理公证收取委托手续，并将相关事宜交代清 。
3、准夫妻需要约定好房产份额
一般情况下如果夫妻二人已领结婚证的话，那么房产一般为平等共有的 。但是在现实生活中很多准夫妻会在婚前买新房做婚房，那么在还没有领结婚证的情况下，双方共同购买房子是不能办理共同共有房产的 。那么此时购置房产 ， 应该按照双方的出资情况多少，来按份共有房产 ， 这也就需要各位准夫妻在办理相关手续前，约定好各自享有的份额是多少 ， 避免日后引起纠纷 。