款买车位要怎么办理?

款买车位要如何办理?
既然在买房的时候资金不足,所以想要买车位的时候,那只能贷款买了,那么贷款买车位如何办理?

款买车位要怎么办理?

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其实车位按揭不仅和房产息息相关 , 就连办理形式上也相差不大,但申请门槛相对要高一些 。首先车位按揭申请人需要提供房产证明,证明自己按揭的车位是位于居住小区之内 。接着办理住房车位质押手续 , 递交给银行待审 。如果审核通过,就能获得6成的车位按揭贷款 。
买车位需要注意什么1、了解车位类型:购买者在购买车位时,要看清楚自己买的是不是有产权的车位,不能轻信开发商“能办产权”的口头承诺 。二是要根据车位合同判断,产权车位的合同一般是《车位买卖合同》,而其他合同则一般是租赁协议 。
2、实地考察车位:购房者买车位也是需要看看车位所在位置和格局、高度、两侧有无遮挡等,最好是实地考察一下 , 以方便了解自己的停车位具体位置,另一方面还能看看周边是否存在不利因素 。购房者在验收的时候 , 还得看防潮 , 电路,监控,地面等各项细节问题 。
3、买车位不能用公积金贷款:很多人买房的时候是采用了公积金贷款的,买车位的时候可不能用公积金贷款,买车位只能使用商业贷款 , 甚至有的开发商会要求全款购买车位 。
4、了解费用问题:买车位除了要支付车位的费用之外,购房者还需要了解小区关于车位管理费,车辆管理费的标准和规定,以免买了车位忽略了这个费用 。
【款买车位要怎么办理?】5、一定要签订相关条款:购房者在买车位的时候,也要和开发商签订合同,保证地下车位能够按时投入使用 。在这个讲究证据的社会上,只有白纸黑字写清楚,才能维护自己的利益不受损 。

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