房产证上加名字要钱吗
房产证的名字是可以添加和去除的，不过不只是简单的改个名字而已，还涉及到产权的变更 。那么房产证上加名字要钱吗？
文章插图
房产证加名字是要钱的，至少要交基本的工本费 ， 并依据加名字的方式，所添加人的身份产生的费用都有不同 。一般以夫妻关系添加名字花钱最少，以交易的方式添加非亲属花钱最多 。
房产证如何改名字1、一般情况下，房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖 。
2、在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加 。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产 ， 就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产 。因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易核心“变更登记”窗口办理即可 。
3、非婚姻存续期间：非婚期间房产证更名 ， 不能直接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名 。
4、赠予：赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友 ， 即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行 。受赠房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证，到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后，这种赠与行为才具有法律效力 。
5、买卖：除赠与外，房产证更名也可以以二手房买卖方式进行 。
房子加名字要交多少税没有贷款房产证加妻子、子女、父母名字
1、需要带好三证(结婚证 ， 身份证，房产证)以及其复印件;
2、去当地房屋交易，窗口的工作人员会审核你提交的材料;
3、所需的费用：110元的手续费：80元的手续费，25元的籍图费，5元的贴花费 。如果顺利的话，大概20天就可以拿到房产证 。
有房屋贷款的房产证加名字
1、要先去银行办理抵押手续变更;
2、所需要的费用： 除了前面说的110元手续费外 。如果贷款是公积金的，需要另外加100元;如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款) ， 需要加200元费用 。
3、之外其他的步骤和前面无贷款的流程一样 。
对于没有直系血缘关系的房产证加名字
没有任何关系的人加名字就视为房屋买卖，要交以下费用 。
1、每平方米2.5元交易费 。
2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止) ， 满5年则不需要 。
3、万分之5的印花税 。
4、4本合同，每本约5元(各区交易不一样) 。
5、男方转让50%，的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万 。
【房产证上加名字要钱吗】6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分 。