毛坯房验收需要注意哪些细节
购房者买毛坯房的话房屋交房之前的验房环节也是至关重要的 ， 很多房屋的质量委问题都可以在验房环节发现，那么毛坯房验收需要注意哪些细节呢？
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1、验墙体：墙体的验收主要是检查墙体是否有裂纹 ， 是否存在空鼓的情况，建议选择在交房前下过大雨的第二天前往观察，这样还能判断墙体是否渗水 。
2、验水电：水电的验收主要是检查电线水管是否符合国标质量，水/电表具是否齐全等等问题，一般家里的电线不应低于2.5平方 。
3、验防水：毛还房防水的检验，主要是检查厨卫区域，可以从天花板是否有水渍，进而判断防水构造是否有问题；如没有做防水施工，后期装修阶段应重视做好防水工程 。
4、验管道：管道的验收包含排水管道和排污管道 。检验的时候可以看管道接头处是否有渗漏，以及排污管是否有蓄水防臭弯头等等问题 。
【毛坯房验收需要注意哪些细节】5、验地平：验地平一般对技术性要求比较高，若是业主自身没有一定的经验，建议还是找专业的人士来做比较好 。
6、验层高：验层高方法很简单，把尺顺着其中的两堵墙的阴角测量 ， 并且户内多点测量就好了，一般家装室内层高是在2.65米左右 。
7、验门窗：门窗的检验，主要是检查门窗安装是否端正，与墙壁的接缝是否密封牢固，以及验收窗和阳台门的的密封性 。
毛坯房验收常用工具1、专用验房工具：
激光测距仪、对角检测尺、激光投线仪、激光放线仪、三孔验电插头、15m卷线尺、对角线检测尺、5m卷尺、电子水平尺、2米靠尺、垂直检测尺、游标塞尺、响鼓锤、游标卡尺、感应验电笔、验电螺丝刀、内外直角检测尺、伸缩杆等 。
2、一般验房工具：
（1、量具：5m盒尺、25～33cm直角尺、50～60cm丁字尺、1m直尺；
（2、电钳工具：带两头和三头插头的插排(即带指示灯的插座)、各种插头、万用表、摇表、多用螺丝刀(“-“字和”+”字)、5号电池2节、测电笔、手锤、小锤、大灯、小灯 。
3、辅助验房工具：
镜子、手电、塑料袋、纸+火柴、卫生纸、凳子、纸笔、计算器等 。