买房送车位需要注意哪些
【买房送车位需要注意哪些】有些房子地段比较偏 ， 不好出售，就会找一些亮点，比如说是买房送车位，这种情况下需要注意些什么呢?
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1、搞清楚送的是车位产权还是车位使用权
如果是产权车位，还需要签订购车位合同，其中合同中车位的费用，正常标注，但购房合同中的价格要将车位这一部分价格减去 。
如果送车位使用权，一般签订协议，多数情况下，所谓的送车位送的都是车位使用权 。
2、送不等于免费
购房送车位，停车位是免费的，但停车却未必 。许多楼盘的物业公司都会向在小区内停车的住户收取管理费 ， 此项费用不同于车位租金，无论是购买停车位的业主还是租用停车位的业主都需要支付 。
3、弄清送车位的条件
弄清是不是只有购买开发商指定的户型、楼栋或者楼层才能获赠车位 。
4、送车位的房源均价可能高于楼盘均价
停车位尤其是位于地下的停车位，建筑成本要高于普通住宅产品 。车位送出去的同时，为了弥补损失的成本 ， 开发商可能会给房子“涨”一点价，即羊毛出在羊身上 。
面对开发商买房送车位的宣传，一定要谨慎考察 ， 问清楚是送车位名额还是真的送车位，必要时将承诺写进合同，以免后患 。
买房送车位的套路1.搞清楚送的是车位产权还是车位使用权
如果是产权车位 ， 还需要签订购车位合同，其中合同中车位的费用，正常标注，但购房合同中的价格要将车位这一部分价格减去 。如果送车位使用权，一般签订协议，多数情况下，所谓的送车位送的都是车位使用权 。
2、送不等于免费
购房送车位，停车位是免费的 ， 但停车却未必 。许多楼盘的物业公司都会向在小区内停车的住户收取管理费，此项费用不同于车位租金，无论是购买停车位的业主还是租用停车位的业主都需要支付 。
3、弄清送车位的条件
弄清是不是只有购买开发商指定的户型、楼栋或者楼层才能获赠车位 。普通老百姓穷其一生也不一定能买上一套房子 ， 一辈子的血汗钱，不能被房开商骗了去 。购买房产是人生中一笔最大的开支，所以我们一定要慎之又慎 ， 千万不要上当 。