经济适用房（economically affordable housing）是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅 。由国家统一下达计划 ， 用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定 。经济适用房相对于商品房具有3个显著特征：经济性、保障性、实用性，那么经适房买卖需交什么税？
文章插图
2、土地出让金 。当地政*府给每个小区的土地出让金金额也不一样 。例如无锡太湖花园，土地出让金单价1788元/平 。假如您买的是是100平的房子 。土地出让金金额：1788*100=17.88万 。
3、土地出让金契税3% 。上面算出来的土地出让金总金额*3% 。例如上面举的例子太湖花园 。1788*100*3%=5364 。
4、契税 。只要买房必须征收的 。在本地是买首套房 ， 低于90平的房屋，征收1%税点，大于等于90平，征收1.5%税点 。在本地买二套房，低于90平的房屋 ， 征收1%税点，大于等于90平，征收2%税点 。在本地买三套房或者三套以上，不论面积，统一征收3%税点 。契税算法：网签价格*契税点 。
【经适房买卖需交什么税】关于经适房买卖需交什么税内容的介绍就到这了 。