日本房价崩盘回忆：当年那些“不买房”的人，后来都怎么样了？ _生活知道

普罗大众的一生围绕着的无外乎衣食住行四个方面，很多人努力奋斗的目标之一就是能够拥有一个属于自己的房子，而且这个在中外都可以适用。
上世纪八九十年代，日本经济高速发展，房地产行业也因国情日益繁荣，数不清的人瞄准了其中巨大的利润，纷纷开始投资买房，即便贷款也要买。
可惜他们等来的不是房子的升值，不是自己发财梦的实现，而是泡沫经济的破灭，在赔地血本无归的同时，他们还要面临失业的危机，面临巨额的债务，要为自己的选择买单。
现在还有不少已到了养老年纪的日本人，在拼命努力地工作，为的就是能够早一日还清曾经的贷款。
现在看来，那些在买房热潮中仍然坚定选择不买房的人，仿佛成为了被上帝选中的幸运儿，那么如今的他们，又过着怎么样的生活呢？
泡沫经济上世纪日本的房地产行业宛若一个传奇，曾经有人说过东京地区的所有房子一旦全部售出，所产生的交易额足够买下整个美国，虽然有夸张的成分在，也可见当时房价奇高。
造成这一切的原因在于日本政府自己的政策和选择。
日本在二战中战败后，全国上下百废待兴，就在这时日本得到了美国的援助。在美国的扶持下，日本成功在六十年代末成为了世界上第二大经济体。
发达的出口贸易和制造业，完善的福利制度，使得日本民众的钱包日益鼓了起来，最鼎盛时期，日本的股市价值甚至比美国还要高出30% 。
房地产行业自然也是蒸蒸日上，尤其是在签订了广场协议之后，美元开始不断贬值，而日元开始升值。
【日本房价崩盘回忆：当年那些“不买房”的人，后来都怎么样了？】日元不断增值，却使得他们的出口业和制造业受到了冲击，交易额逐渐减少。日本政府转头将目光投向了国内。
买房是每个人的需求，尤其是在日本这个资源较为短缺的国家，土地就是财富，再加上巨大的交易额，房地产的兴盛是可以预见的。
后来更多的资本瞅准了这个商机，在当时的情况下，买日元一定挣钱，成了很多人的共识。
而日本政府又适时的降低了借贷利息，当时的日本房价一度飙升到了200万日元一平米，再加上房地产商的宣传，让很多人觉得买房一定升值。
人们开始不惜代价买房，国内不行就去国外，日本的实体经济开始停滞不前，大量土地被占用，政府终于察觉到经济的增长不能只依赖于房地产业，开始出手干预。
他们提高税收，调高利率，出台法律法规，控制无序扩张。房地产业开始走下坡路，直至大量破产，曾经的辉煌如泡沫一般破碎。
房价开始暴跌，曾经价值15亿日元的房子，700万便可以卖出，无数人的美梦真就成了一场梦。
买房人的崩溃日本民众选择买房的原因，一是因为资源紧缺，都害怕现在不买以后就买不到了，二是因为房价不断增长，现在不买以后只会更贵。
再加上不少人想要依靠房子发财，以较低的价格买入，坐等升值后，又以较高的价格卖出，很多人都幻想着通过这条道路发家致富。
所以很多人宁愿贷款，也要去买房，即使是超出了他本身可以负担的范围，但是面对巨大的诱惑，总想着搏一搏，摩托变汽车。
当泡沫经济被戳破之后，很多人才恍然大悟，他们倾家荡产买了的房子不值钱了，再加上经济危机的冲击，日本的失业率节节攀升。
很多人没有了工作，但是贷款还在，面对巨额的债务，走投无路的人选择了了结，夫妻感情也因此受到影响，选择离婚的人比比皆是。
很多人都选择变卖家产，曾经疯狂购买的奢侈品也进入了二手市场，被低于原价的价格卖出，一切的一切都是为了维持住基本的生计。
很多日本的老人在提起这段经历仍然心有余悸，他们用自身的经历不断地告诫着自己的子孙后代，人有时候还是不能投机取巧，否则就会和他们一样，因为房子一贫如洗。
没买房人的状况当然在大部分的人为了买房陷入疯狂的时候，也有一些人因为各种各样的原因没有选择买房，或许因为自身经济原因，贷款也不够买房，或许因为本身足够理智，没有选择人云亦云。
总之这些没有买房的人，买不起房子依旧买不起房，买得起的，在房价持续暴跌后，以最低的价格买到了曾经可以被称之为天价的房屋，而且还不用背负债务。
当然也因为泡沫经济的冲击，让很多人产生了危机感，不敢再轻易地买房，因为未来充满变数，谁知道房价是不是还会持续下跌，不买就是最安全的方式。
后来因为日本租房制度的逐渐完善，很多人对于买房这件事情更加失去了兴趣。
租房不仅方便快捷，而且在日本，房租不得超过租赁人收入的20%，相比之下，租房显然是更加划算的选择，另外日本政府在这一方面还有相当高的补贴。
对于日本现在的年轻人，租房成为了首要的选择，没有了奇葩的遗产税和固定资产税的束缚，他们拥有了更多的资金，去做自己想做的喜欢做的事情。
但无论是租房还是买房，都在于当事人自己的选择，只要经过深思熟虑觉得符合自己的现状，何乐而不为呢。
总结人们对于房子的执着，有的时候源于家的情结，无论是谁都想拥有一个属于自己的家，但是当对利益的追求超过了这份情感，人就会陷入一个疯狂的状态。
正如上世纪的日本民众，泡沫经济的冲击是巨大的，它使得日本的经济从此停滞不前，使得数不清的家庭变得支离破碎，这是血的教学。
它告诫我们做事情要在自己的能力范围内，不要贪得无厌，随波逐流，否则你所迎接的会是你永远无法承担起后果。
这同时也提醒了世界上的其他国家，无论如何都不可以放弃实体经济，虚拟的事物终究会如泡沫一般破碎，应当从其中吸取教训。

日本房价崩盘回忆：当年那些“不买房”的人，后来都怎么样了？

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