如今房价各种让利，这也让二手房销量得到稳步上升，大部分人都选择购买二手房二手房交易什么时候付首付，除了配套成熟外，更重要的是不会烂尾 ， 价格也非常优惠 。因此 ， 经济条件略好者 ， 都会选择全款购买 ， 既不用承担高额利息 ， 后期也不会产生过多的麻烦 。那么，怎么全款买房？全款买房并不简单，尤其是二手房，当你打算全款买房时也是需要一定的流程，今天小冰房探长就给大家带来了全款购买二手房的详细流程，记得收藏保存以便于需要的时候可以拿来参考 。
一、准备买房
很多人觉得准备买房，仅仅是贷款或者没钱才要为买房做好准备，其实全款也要准备，如果全款买房，你一定要做好资金规划 ， 宁可多备一点，也不能勉强，或者刚好 ， 尤其针对你所选的区域二手房交易什么时候付首付，要做一个大概的预算，准备买房你可以先不考虑后期装修费用，但税费你要提前准备好 。
二、选房看房
全款买房一定要认真选房，如果在你对房产这方面空白情况下 ， 你可以找一个中介委托帮你选房 。当然，如果你时间充足，在此期间你要多丰富自己的购房认知，网上的选房的知识也仅仅是参考，主要是根据你实际情况来抉择，尤其在选房和看房时，看看同户型居住人群，他们的反馈和你做出的对比，往往真实的数据更有说服力，比起网上空谈的注意事项更靠谱 。
三、审核资格
无论你是购买新房还是二手房，看看自己在这个城市是否具备买房资格，尤其要注意你所选购的房源 ， 是否存限购，必要时还要做房源核验，核验房屋是否有抵押查封情况，主要避免纠纷，以及后期没有必要的麻烦 。
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四、签订合同
买房就要签订合同，这时要注意定金、首付、尾款 ， 税费承担者，付款方式，首付时间以及条件 ， 过户时间以及条件 。最后还有就是室内设备如何处理等等，这些都提前说清楚，必要的时候也是要写入合同内的 。
五、网签手续
买房一定要做网签，尤其在网签时需要准备身份证，以家庭为单位的户口本 ， 婚姻证明 。卖方也一样 。如果是通过中介公司成交的，由中介公司经纪人办理，自行成交的 ， 由买卖双方到各区的住建委办理 。
六、缴纳税费
买卖不仅是房款 ， 根据面积进行缴税，此前我就说过关于税费的标准，有兴趣的可以去看一看 。
七、办理过户
办理过户 ， 一般自行过户时和卖方约定耗时间一起去办理 。当然，也可以选择由经纪人代为办理 。
全款购买二手房，重点就是在双方约定的合同上，尤其是合同上的违约责任划分，以及支付的比例和最迟期限 ， 签约合同时，房本名字写谁，谁就要到场，必要时也需要共同签约，在我看来尽量不要寻找代理 ， 如果寻找代理还要出具委托书，二手房交易如果委托办理 ， 后期很可能牵扯反悔不承认而引发的纠纷，如果遇到缴纳定金，小冰房探长这里就不太推荐了 ， 毕竟诚信交易而不是相互牵制，买卖自由 ， 签约合同也仅仅是防止给对方带来损失，买卖双方也是根据真实情况，各取所需 。关注小冰房探长带你了解更多的房产知识 。
【怎么全款买房？全款购买二手房的流程】本文到此结束，希望对大家有所帮助！