在深圳买房，该怎么用公积金？ _生活知道

说到公积金，很多小伙伴都是知道有这么个东西，每个月都在交钱。但是对于该怎么用，却是一点头绪也没有，最熟悉的陌生人。
今天我们就来揭开公积金神秘的面纱。
一、公积金怎么用？
公积金最主要的用途就是用来贷款买房用的。
商贷的基准利率是4.9%深圳买房银行贷款条件具备，现在深圳首套房利率还要上浮10% ，达到5.39% 。
但公积金利率只有3.25%,这是公积金唯一的好处。
如果不贷款的话，公积金就只是很难提取的存款。
鸡肋，食之无味，弃之可惜。
二、公积金的额度
要想用公积金来买房深圳买房银行贷款条件具备，首先你得要连续缴纳半年的公积金，一直交到现在没中断过。
只要断过，就算后来补缴了也没用，还是得从头开始算起。
有了这个前提条件，再来看额度的这三种算法:
1、公积金贷款，个人最多贷50万。
若以家庭为单位，最多可以贷90万。
这个家庭可以是夫妻，也可以是父母和子女。不过双方都得连续缴纳半年公积金至今，都不能断的。
2、贷款的额度是公积金余额的14倍。
【在深圳买房，该怎么用公积金？】比如你的公积金余额有1万，你的额度就是14万。
3、公积金的缴存基数要达到月供的两倍。
缴存基数就是你的工资。比如你工资10000元，公积金缴存比例为5%，那就是你交500元，公司也交500元。
不过有很多公司其实只是把底薪作为缴存基数，你工资10000元，其中8000是绩效或奖金，剩下2000是底薪。
缴存基数是2000 ，如果你的公积金缴存比例为5%，那就是你交100元，公司交100元。
如果你要贷30年50万的公积金贷款，月供就是2176元。
缴存基数要达到月供的2倍，也就是说，缴存基数要达到4352元才能贷50万。
就低不就高原则
公积金适用就低不就高原则，也就是上面的3种算法，哪种少就按哪种来。
举个例子。
小明连续缴了半年公积金，个人可以贷50万。
余额2万，可以贷14倍，就是28万
缴存基数1万，可以贷100万出头。
按照就低不就高原则，这里最低的是28万，小明就只能贷28万。
三、公积金的提取
公积金贷款该怎么还款呢？
是每个月直接在我们交的公积金里扣吗？
然而并不是，公积金还贷跟商贷是一起的，需要存钱到还商贷的那张卡里。
相当于利率比较低的商贷。
而要想用公积金来还贷的话，就必须把公积金提取出来才行。
关于公积金的提取那又是一篇文章，后续我会另写一篇文章来介绍的。
本文到此结束，希望对大家有所帮助！

在深圳买房，该怎么用公积金？

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