当代年轻人,真的买不起房子、生不起孩子】
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除了“共同借款”这一点,还有哪些征信问题会对购房申请房贷产生影响呢?
征信查询包括本人查询、贷后管理、信用卡审批、担保资格查询、借款审批几类,如果频繁申请信用卡、替人担保、发起贷款申请,都会留下征信查询的痕迹信用卡已销户但存在逾期怎么办,影响个人房贷的审批 。
个人想了解自己的征信状况也是可以查询征信的,每人每年有2次免费查询的机会,一年个人查征信不要超过4次,对个人房贷的审批也是不利的 。
二代征信增加了“已销户的贷记卡近5年的还款记录”,所以你2年前如果有信用卡逾期 , 即便已经还清并且做信用卡销户处理 , 也依然会影响房贷 。
还有一个更要命的就是“呆账”,征信记录中只要出现这2个字,贷款肯定没希望 。
1次“呆账”=50次“逾期” 。
关于信用卡,有些朋友还发现 , 自己的信用卡状态不是很正常 , 显示的是“止付” 。
这种状态的信用卡,需要联系银行先将信用卡状态变为正常,至于能不能贷款,要看最新的征信报告情况再做判断 。
有些朋友在大学期间可能申请过助学贷款,但是当时又没有很强的信用意识,所以产生过逾期 。
这种情况对房贷申请是会有影响的,但是银行也不会“一棒子打死”,一般会根据你逾期情况来判断是否通过房贷审批 。
夫妻双方在买房申请贷款的时候,一方征信良好信用卡已销户但存在逾期怎么办,一方有多次逾期情况,这样也是会影响房贷的审批的 。
婚后买房的话,房产属于夫妻共同财产,房贷也是共同债务,一方征信有问题也会影响房贷 。
随着信用制度的不断完善,个人信用变的越来越重要,生活中的点点滴滴好像都会对我们的信用产生影响,这固然是一种进步,但是也要警惕数据采集边界 , 不要随意收集非必要信息 。
让征信成为一种约束力是没有错的,但是让人如履薄冰好像也有违初衷 。
【征信一旦有这4种记录,房贷基本没戏了】本文到此结束 , 希望对大家有所帮助!
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