购房新政策：20%首付款，还无动于衷？ _生活知道

2015房地产市场注定是不平和的一年，年初降准降息各一次；第一季度马上就完了，在季度末，大棒来袭，公积金贷款首付比例降低至20%，而且，商住二套房首付比例可能降低至50%，而且还要降息；住建部，国土部都没有闲着，都在围绕楼市拐点制定策略。
前两天我刚说过，各地为政，首付两成这样的政策可能会奇葩出现，这才几天的时间，出现江湖了吧！北京早就90平米以下公积金贷款20%首付了，接着济南和广州先后推出公积金贷款20%首付，福建的政策也出来了。
国家公积金管理中心调整公积金贷款额度至50万；上海公积金贷款额度可能会提高，最高可贷到70万，每户最高可以贷款140万。另外，我估计公积金，将作为政府拯救楼市刺激购房需求的“杀手锏” 。
这次政策拐点会围绕着什么出现呢？目的又是什么呢？
第一：“杀手锏”来者不善，明眼人一看就明白买房首付一般是多少2017，公积金政策都是针对刚需来制定的。调整首付比例也好，提高公积金贷款额度也好，目的就是促进刚性需求。
另外，我们都想想，降低二套房首付比例对于现行楼市情况，而且不动产登记来临的今天会有半点效果吗？那基本是陪衬政策。所以，主要目的就是要拉动刚性需求。
【购房新政策：20%首付款，还无动于衷？】

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第二：降息是最实在的政策之一，既减轻了现有房供的压力，又会刺激楼市的拐点。目的，还是在于刺激刚性需求。试想一下，你是刚性需求，购房首付20%了，贷款一算比以前每月少还几百块，你不乐意?。∷? ，会刺激刚需的进一步刚需。
有人说中国楼市是丈母娘推高的，看来这次各位丈母娘又牛一把，赶紧在政策好的时候?。?让女婿们出手吧！刚需在哪？就在丈母娘手里！
我在前面的文章多次说过，刚需就买！为啥刚需就买呢？
第一：国家一系列政策都是在以刚需为主导，不论是保障房也好，棚户区改造也好，这次的政策也好，都是在围绕着刚需来的。其实买房首付一般是多少2017，刚需暂不谈，这些政策都是利国利民的居住好政策。
第二：我们的房地产市场是不完全市场化的，由政府政策指导和操控的，因为房地产是我国的主导产业，另外我们的地方政府是土地财政，一旦失去土地财政作用，地方债地方政府根本无法兜底。房地产市场会伴随着国家的经济命运，所以，政府要操控和指导！只要跟着政府，还不至于降价到什么程度。
即使是真正的市场化后，我们的GDP也在快速增长，房价也会跟着GDP曲线上扬；所以大可放心购买！
目前，全国楼市拐点一片哗然。前面我写的我文章，在头条有很多人骂我，说我鼓吹楼市，房地产公司的托，就是让他们买房等等，还出口骂人！其实不然，我说什么都是有根据的，不会空穴来风！这是由利益关系决定的。不是我一句话两句话就能鼓吹的了的！对吧？！
我的个人微信（QQ）599194173 本人从事房地产多年，看懂政策，看懂银行，就看懂了未来！如果您有楼盘营销策划方面问题，或者资深地产行业人士，随时欢迎交流！
本文到此结束，希望对大家有所帮助！

购房新政策：20%首付款，还无动于衷？

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