退休后还可以贷款买房吗？有什么要求？ _生活知道

买房成为了大部分的需求，在资金不够的情况下，部分人会选择贷款买房，市面上各种类型的银行都是可以申请贷款买房的，但是会有其对应的条件限制，比如首当其冲的就是年龄限制。最近有朋友问退休后还可以贷款买房吗？有什么要求？下面就带大家了解一下。
退休后还可以贷款买房吗？
银行申请贷款买房的要求中有很多的条件限制贷款购房合同可以贷款吗，其中就有对年龄的要求，大家关心的就是退休后是否可以购房，其实是可以的。
因为各大银行中有关房贷申请的条件上，并没有说到达退休的年龄就不能贷款买房了，只要贷款人有按时还款的能力，年龄在60岁以上也是可以贷款买房的。
但是也要大家注意的一点：申请贷款买房的时候，大部分用户都是要求贷款人的年龄是在65周岁以下，如果是贷款人的资质条件好，年龄也可以宽限到70周岁。
如果是对贷款人的年龄没有要求的话，但是年龄太大会直接影响到贷款的年限，比如您在购房的时候年龄是65岁，那么通常的贷款年限只有5年。
贷款买房需要满足的基本条件，如下：
1、贷款人的年龄是在18-70周岁，并且需要具备完全民事行为能力的人;
2、贷款人需要出示合法有效的身份证明，还有贷款人的婚姻状况证明。
3、申请贷款时，需要出示合法有效的户籍证明，或者是在银行所在地的居住证明。
4、具有良好的个人征信记录，还有还款意愿。
【退休后还可以贷款买房吗？有什么要求？】5、借款人具有按时足额偿还贷款本息的能力，该笔贷款的月支出与收入比控制在50%(含)以下，每一个月的所有债务支出与收入比控制在55%(含)以下；
6、出示商品房销(预)售合同或购房意向书；
7、最后一点，需要满足贷款银行提出的其他相关条件。
这里还要提醒大家的事情是：因为银行的不同，所以在贷款买房的条件上存在着一定的差异。
通常是不建议退休后再贷款买房，因为退休后的人收入可能降低或者是不稳定。这样就会不满足银行对房贷申请人的还款能力上的要求了。
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本文到此结束，希望对大家有所帮助！

退休后还可以贷款买房吗？有什么要求？

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