10W在三线城市用住房公积金贷款买110W房子，贷款注意细节如下 _生活知道

【10W在三线城市用住房公积金贷款买110W房子，贷款注意细节如下】商业贷款
商业贷款其实基本不用自己怎么去操心，只要自己的信用报告和偿还能力能问题，都是可以贷款的。看条例
不管买二手房还是首套房北京公积金可以在杭州买房贷款额度，自己也就准备资料，别的事情大多都是有二手房中介公司，房地产开发商去给你办理。
（可以理解为拿人钱财替人办事，二手房收的是服务费，新房是服务范围）
注意事项：工作证明、个人信用报告、银行流水，这几个有需要自己去准备，别的都是复印件。
住房公积金贷款
住房公积金贷款是最忙烦的，不管是买二手房或者新房都需要自己去跑手续的，可以说是费时费力。
在上个文章我也说到，公积金最大的好处是利息低，所以只要能贷在忙烦也要去贷[灵光一闪]
二、贷款条件
1、具有完全民事行为能力和有效的身份证明；2、按时连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上；
3、有符合规定的首付款凭证；4、有符合规定的购房合同（协议）；
5、无贷款、无担保、信用良好，有稳定的收入和偿还贷款本息的能力；6、有符合法律规定的担保；
7、同意提供中心需要审核的其他有关证明材料。
三、贷款应提供的证明材料（另附）
四、贷款额度和期限

文章插图
㈠贷款额度须同时符合以下条件,取其中最低值。
1、按单笔最高贷款额度计算
夫妻双方按时连续足额缴存住房公积金的，贷款最高额度55万元；单方按时连续足额缴存住房公积金的北京公积金可以在杭州买房贷款额度，贷款最高额度30万元；
2、按工资基数计算
计算贷款额时，双方缴存的，以借款人和配偶的住房公积金缴存工资基数之和为准，月还款额与缴存工资基数比上限控制在50%；单方缴存的，以借款人的住房公积金缴存工资基数为准，月还款额与缴存工资基数比上限控制在50% 。
3、按账户余额和缴存年限计算
贷款额度=（借款申请人住房公积金缴存账户余额+共同申请人住房公积金缴存账户余额）×20倍×缴存时间系数
注意事项：
条件事项：第5条
一定不要有任何贷款，或者是信用卡消费，不然是审批不过的。
条件事项：第7条
1、无房的需要去户口所在地和工作城市开无房证明，结过婚的需要把爱人和孩子的都开上
2、如果用过曾用名记得也要开上
3、有房子的不管是农村的房子或者是城市的房子，一家人只能有两套房子，大于或等于两套房子的无法用住房公积金贷款。
贷款额度=（借款申请人住房公积金缴存账户余额+共同申请人住房公积金缴存账户余额）×20倍×缴存时间系数参照下表格
关注不懂得可以私聊
本文到此结束，希望对大家有所帮助！

10W在三线城市用住房公积金贷款买110W房子，贷款注意细节如下

猜你喜欢