回答问题│个税附加扣除之首套房贷款利息 _生活知道

随着新个税税法的实施，近日对新个税问询最多的就是专项附加扣税的首套住房贷款利息这一项，现小编就对该项政策做以下说明：
【回答问题│个税附加扣除之首套房贷款利息】一、首套住房贷款利息专项扣除政策依据：
《个人所得税专项附加扣除操作办法（试行）》第十四条规定， “纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出房贷款最低利息是多少，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。本办法所称首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。”
二、首套住房贷款认定
1.住房公积金贷款的首套住房贷款认定标准，应咨询办理贷款的公积金中心确认。
2.商业与公积金组合贷款的首套住房贷款认定标准，应分别咨询办理贷款的商业银行和公积金中心确认。
三、综述
首套住房贷款政策在各地略有不同房贷款最低利息是多少，但需要明确的是，税法规定只要享受首套住房利率贷款即可进行专项附加扣除。而对于该政策的认定是由公积心中心或银行部门来确认的，一旦以上两个部门认定为首套住房并给予了优惠的利率，则即可享受税收上专项附加扣除政策。
本文到此结束，希望对大家有所帮助！

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