老年人买房如何贷款？ _生活知道

今天《有房有家》请到了房贷城经理马惠娟，来为大家解答关于老年人买房贷款的问题。
一、在贷款的年龄上，各家银行都是怎样规定的？
一般商业银行的房屋贷款是贷款买房房产证加名，买房人的年龄，加上贷款的年限，不能超过70 。
这就意味着你的岁数越大，贷款的年限就越短。比如60岁最高就只能贷10年，如果70岁就不能贷款了。
而公积金贷款的年龄是男女有别的，女性贷款年龄不能超过60，男性贷款年龄不能超过65 。
二、如果老年人买房不能贷款，可以用子女的名义贷吗？
其实是可以的。这里面分为两种情况，一种情况是房产证上写上子女和父母的名字，相当于这套房子和子女共有。贷款肯定是让子女来贷，这样老人也有房子了，贷款是孩子给贷的。

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再有一种就是“接力贷”，房子不想加孩子的名字，可以选择“接力贷” 。“接力贷”是银行的一项业务，父母没有还款能力的时候，子女来偿还这笔贷款。
也许很多朋友会对“接力贷”感兴趣，但还是要提醒大家，“接力贷”目前实行的银行比较少，审批也是比较严格的。所以我们在市面当中很少见到“接力贷”的身影，大家想申请，一定要仔细问一问自己的那家贷款银行。
总体来说，如果老人买房贷款有两种解决途径的。第一种就是房本加上子女的名字，然后由子女去做主贷人。还有另外一种情况，就是选择接力贷，等父母一旦没有还款能力了贷款买房房产证加名，也再由子女来还。
来源 | 何蕊、傅冬封面图来自千库网
编辑 | 苏希
河北新闻广播
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老年人买房如何贷款？

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