刚刚！央行发布最新房贷利率！存量房利率会降吗？ _生活知道

10月20日，10月最新的LPR报价出炉！1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3% ， 1年期和5年期均维持上月报价不变！
从8月起，贷款利率已连续3个月维持不变，利率逐渐趋于稳定。接下来，楼市局面更清晰了，房住不炒仍是主基调。
回到蕲春，当下，首套利率最低按4.1%执行（注：最终利率以实际放款为准，每年的LPR重新定价日也以实际放款为准），已经算最少近10年来的最低值。
此外，首套公积金贷款利率也迎来了下调，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1% 。这是时隔7年公积金贷款利率首次下调，创历史最低！
不过还是有一部分买房人还想再等等，感觉现在利率还没有到底，那么利率的底到底在哪呢？
据统计，今年年内一共降息三次：
1月降息，1年期LPR降10BP（3.7%），5年期以上LPR降5BP（4.6%）；
4月降息，1年期LPR未降（3.7%），5年期以上LPR降15BP（4.45%）；
8月降息，1年期LPR降5BP（3.65%），5年期以上LPR降15BP（4.3%）
在这其中，5月份央行宣布：首套房可在lpr基础下调20个基点。也就是说，房贷利率最低能做到4.1%！

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【刚刚！央行发布最新房贷利率！存量房利率会降吗？】图源：中国人民银行
9月份央行宣布：部分城市可调整首套房贷利率下限。目前，多地首套房贷利率已直接步入“3” 字头。不过对于蕲春来说中国人民银行货款利率查询，应该不在这个部分可调整的城市，之前也说过原因。详情重磅！蕲春公积金贷款利率下调！商贷利率还会不会下调？
目前就蕲春来说已经是政策面上的最低可执行的利率LPR-20BP，即首套房最低4.1%商贷利率，也是最少近十年来的最低利率。
纵观今年信贷政策，各类新政齐发，房票、利率、贷款额度等一系列组合拳下来，对于购房者来说，无疑都是重大利好。
但是大量早些年买房高位利率站岗的购房者，看着当前的房贷利率，无一不暗自嘲讽自己一句大冤种。
而最近这些天，江湖上传闻说：存量房5.88%甚至更高的利率都会降低至4.1%左右执行。
5.8%利率以上高位罚站的购房者立马精神，但是这个信息可靠吗？早在2008年第4季度的时候中国人民银行货款利率查询，也出过“存量房贷七折”的说法。
只要2008年10月27日前执行基准利率0.85倍优惠、无不良信用记录的优质客户，原则上都可以申请七折优惠利率。
既然有了“前策”珠玉在前，那么网上传的降存量房利率的可能性会不会有了？这个事情不好说，银行都是企业，人家到手接近6点几利率吐出来，怕也不是那么容易的事。
当然小编也希望这个消息是真的，如果是真的，不管是存量房，还是新房的购房者都不吃亏，而小编也将头一次“薅到”银行的羊毛。不知道各位楼盘网网友怎么看？
来源：图源：中国人民银行，部分信息来源网络
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刚刚！央行发布最新房贷利率！存量房利率会降吗？

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