以贷款额30万元贷款月还款是怎么算的，贷款期限30年为例来计算一下 。贷款年利率为5．58％，这月利率就为4．65％ 。按月等额还款的计算公式可知（见本章中的第7．14小节）贷款月还款是怎么算的，月还盏额为1718．46元 。
本金和利息的比例如何计算呢？
借款人获得贷款后第一个月应还利息为：30000元×4．65％＝1395元 。
第一个月所还本金为：1718．46－1395＝323．46（元） 。

文章插图
借款人第一个月还款后剩余贷款本金为：3000－32346元＝299676．54元
【商贷住房如何计算还款本息？】借款人获得贷款后第二个月应还利息为：29967654元x4．65％0＝1393．50元
第二个月所还本金为：1718．46－1393．5＝324．96（元） 。
借款人第二个月还款后剩余贷款本金为:299676.54-324.96=299351.58
以后各月的还款以此类推 。
本文到此结束，希望对大家有所帮助！

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