房贷批下来后到底能不能找开发商领取全额发票,这个问题分为以下情形:
1,购买的是期房 , 签订的是“商品房销售合同(预售)”!这种情况下,开发商是无法开具全额发票的,购房者只能拿到开发商开具的首付款收据!首付款收据一定要放好,因为后期开发票时需要!
原因如下:①购买的期房 , 预售合同上得建筑面积是预测面积 , 不是实测面积!期房到现房中间有一套流程:期转现!完成期转现后,会有综合验收,验收合格后即可办理产权证!产权证上的面积和金额是实际的面积和金额!
文章插图
②如果开发商在没有完成期转现 , 就交房,这样也是无法马上获得办理产权证的资格,即无法开具购房全额发票!
2 , 购房者购买的是现房,此类房屋已经完成了综合验收并完成了期转现!如果全款购买 , 当时就可以要求开发商开具全额发票!如果是办理银行按揭贷款批下来后多久过户贷款批下来后多久过户,需要银行放款后才能开具!
注意:期房放款后虽然无法拿到全额发票 , 但是可以要求开发商提供放款回执单!
【房贷批下来后能拿到全额发票??】本文到此结束,希望对大家有所帮助!
猜你喜欢
- 不会用手机查询社保账户金额和利息?我来手把手教你!
- ?三亚“五一”旅游是遇冷了吗?
- 见证中国经济内生动力 折射什么信息?
- 直播干货分享|禁用词总结,用的上请收藏
- 过户后多久拿房产证
- 好多友友还不知道如何在自己微头条下方添加自己作品的链接。
- 在家饲养小动物会不会给孩子树立“敬畏自然”的意识?
- 不爱发生活动态的人都是什么心理?
- ?如何警惕高仿交通违章短信诈骗?