只需五步，让你的旧房唤新颜！ _生活知道

花无重开日，人无再少年，但庆幸的是二手房改造中会遇到哪些问题，房子不是。当我们的旧房子居住一定时间之后，也会变老。十年以上旧房都存在硬件的老化、软装的残旧，比如水管锈了,墙面泛黄、电路老化…像老去的人一样步履蹒跚走不动。无论视觉还是居住方面都不如意，给我们的生活造成了很多不便甚至可能造成安全隐患….这时翻新是必要的，但旧房翻新比装修毛坯房要稍微复杂一些，唤新家整理了旧房翻新的所有流程，请耐心看完哦：
一、旧房翻分类
一般来说，二装修主要分为局部改造、翻新和重新装修。
1、局部改造
房装修出现局部造的情况，大多数是因为旧房子原有的空间规划或者空间装修不能满足现在的生活方式，因此需要对其进行改造。指那些涉及到固定装修和家具更换的部位，包括固定衣柜改造、餐区改造、储纳改造或者局部电路水路照明改造等。因为要完成一个空间的一部分局部升级，动作又比较大，所以对不改造部分的保护和合理利用就很重要。
2、翻新
如果家居的格和硬装能足现在的生活方式，并不需要进行大改动，那么需要对家居进行翻新。一般来说包括：墙顶面的重新粉刷、地板与石材的打蜡抛光、家具的翻新等。房龄较小的房屋有时候只需做简单的翻新更改即可入住。
3、重新装修
年代较为久的房屋则需要做大度的改动，就是重新装修了。一般来说重新装修跟新房装修的步骤基本一致，但比毛坯房更麻烦，因为装修前还须对房屋进行拆旧。
二、装修前做好准备工作
在动前，户主必须考虑清楚自己所的装修方案，是局部改造、翻新还是重新装修，明确地知道自己想要打造出什么样的家居风格。
1、了解家装建材与装修方式
装修前，户主需要对装修材料与装修方式有一定的了解。装修材料需要清楚知道现在主流的装修建材有哪些。了解自己所在城市的装修主流材料有哪些，价格到那个位置。此外，装修方式也需要了解清楚，现在常见的装修方式是：清包装修、半包装修和全包装修。
2、了解装修公司
除了建材与装修方式外，装修公也是户主需要提前解的。一般是建材市场上的一些传统大规模装修公司，除此以外，还有一些网络品牌的后起之秀。户主可以向有装修经验的朋友了解口碑，也可以到各大家装论坛了解相关公司的网友评价。至少选择唤新家也是明智之举…
3、提前准备资料
除了需要了解材料和装修公司，户主需要准备好自己房的情况，比如房屋户型图、各部分的尺寸。有能力的可以自己绘制户型图，最简单的方法就是把家居的各个角度和细节拍摄下来，以便后期装修设计所需。
4、做好预算，积极配合装修公司

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做好装修预算，选定好修公司所有资料准备就绪之后，只需积配合装修公司就房屋沟通装修具体细节。参与人员分工如下图所示：
三、装修公司登场
1、设计与计划
装修公司首先给出设计，设计就是空间翻新装修的设计，家居内哪些部分需要改动，哪些地方需要重新装修，都在设计稿上显示。计划则是装修预算的计划，在设计的时候，户主就需要对二手房装修所用的费用进行确定。
2、拆旧与改造
二手房装修施工首步骤，也是重要的步骤，就是拆改。判断哪些是要拆掉的老旧装，对不满意的结构进行拆除。原结构空间不合理或根据自己的想法改变结构，是不少装修者设计房屋时可能会遇到的情况。
3、改结构与改水电
结构与水电是家居装修的基础工程，也是最隐秘的工程，如果施工现问题，后期的麻烦大了。二手房装修的时候，需要按照新的家居设计调整空间结构，拆墙、砌墙，这些工序必不可少。房形多样，结构复杂，一旦疏忽会出现很多麻烦。普通装修业主不具有专业知识，对墙体是否承重并不了解。在一般情况下，砖墙不承重，混凝土钢筋墙是承重的水电改造根据空间的功能以及日后的生后习惯进行重新布管。
4、重新装修
这一步与新房装修如出一撤，按照设计图纸对拆改后的二手房进行重新装修包括地面铺设、墙刷漆、贴砖、吊顶天花安装等。
5、搭配装修与配饰
完成了基本的装修后，翻修工作完成大半，接下来需要对已经做好的基础修进行搭配，搭配合适的修家居、与装修风格相配合的装饰。
四、验收除污染
装修后，屋内存在各种装修后残留的污染，总体来说，装修污染的最主要物质就是甲醛和苯污染。绿色装修就必须在材料选用上把关，选用有害气体含量低的建筑材料，使装修总体达到绿色环保标准。另外可使用一些除污染的产品，并配以绿植。一般来说吊兰、虎尾兰、常春藤对于装修污染有不错的效果。注意一般装修后的空间必须经过1个月左右时间才能正式入住。
五、搬家入住
二手房装修完成、通风晾晒后一定时间后二手房改造中会遇到哪些问题，待甲醛等有害其他释放量达标，可以安心搬家入住。搬时尽量挑选好间，最好是选择晴天入?。峒沂毙枰⒁馑承颍?大件物品先入屋，小件物品最后进来，这样二手房装修就大功告成，可以入住老房新居了。
【只需五步，让你的旧房唤新颜！】本文到此结束，希望对大家有所帮助！

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