买房怎么选择靠谱的二手房中介？ _生活知道

如今买新房大多都是需要进行摇号，购房者能不能摇到号还是一个未知数二手房买卖合同去哪买，因此很多刚需族会选择购买二手房，但是买二手房是比较容易发生纠纷的，不只是因为二手房的卖家是个人业主，还因为二手房的交易大多都是通过中介来完成的，如果中介公司不靠谱的话，那就是双重风险，那么买房怎么选择靠谱的二手房中介？
1、看中介公司证件
选择二手房中介的时候，购房者要核实其从事房地产经纪的合法性。简单的办法就是要看中介公司的营业执照及经纪机构资质证书，必须有《工商营业执照》和《房地产中介资质证书》，如果中介两者缺一，则表示其不具备资质。
2、观察中介规模
【买房怎么选择靠谱的二手房中介？】购房者可以通过观察中介公司的规模来判断中介公司的实力。一般实力比较强的中介公司，操作更加规范，也更加注重公司的形象和服务质量。但是同时需要注意，门店数量并不能完全衡量一个中介公司的优劣，快速铺张的中介公司可能存在资金紧张的问题。小编建议购房者选择已经稳定运作了一段时间的中介公司。
3、看注册资金
如果中介公司的注册资金不够多，现有的二手房交易款项必然远远高于公司的注册资金，那么一旦发生房产中介卷逃资金的行为，客户的权益很难得到保障。因此选择一些注册资金比较大的中介，万一发生纠纷，客户可以通过有关途径得到妥善解决。
4、了解中介口碑
服务行业是很注重口碑的，中介也是一样的道理，购房者可以向进行过二手房买卖的亲友进行咨询，也可以去权威的媒体看看各个中介公司的负面报道，并以此来判断中介公司是否值得信赖。小编建议购房者选择品牌大、规模大、实力强的中介比较好。一般来说，这样的中介公司制度更加规范、服务更加完善、房源更加充足而且交易也更加安全。
5、看中介以往的业绩
想要了解二手房中介，购房者就该审查中介是否具备较高素质和丰富的经验，例如成交额有多少、成功案例有多少等等。
6、看房产经纪人的专业性
买二手房还需要选择专业的房产经纪人，房产经纪人不光要对区域小区了如指掌，释放全面的信息，一一回答购房人的问题，甚至可以根据您的需求，主动推荐，客观分析房子的优势和不足，不能为了业绩什么户型都给您招呼。当然了，各个行业都有新手，经验需要积累，不能以偏概全。
7、多家对比
在选择二手房中介的时候，购房者不能怕麻烦而随便选择一家中介，应该尽量多跑几家中介公司，对比一下房源和中介费，以免花过多不必要的钱。
8、看售后服务
专业的房产公司会为客户提供更多的服务，比如说，从更换水、电、煤到与开发商的售后沟通，为客户解决因不懂相关房产知识而解决不了的房屋问题。因此购房者可以根据中介公司的售后服务判断其是否靠谱。
以上就是关于买房怎么选择靠谱的二手房中介的相关内容，如果购房者不小心遇到黑心中介，那么就有可能发生中介和卖家一起合伙欺骗购房者钱财的事情，或者中介公司提供虚假房源，无论怎样中介都不会让购房者和房东直接接触二手房买卖合同去哪买，先让购房者交定金，等购房者交了定金之后发现联系不上该中介了。
本文到此结束，希望对大家有所帮助！

买房怎么选择靠谱的二手房中介？

猜你喜欢