买房怎么才能拿到最低价，踏进售楼部那一刻，你就错了 _生活知道

买新房你能拿到多少的折扣呢，对于现在动辄上万的房价，每争取一个点的折扣都是以万为单位计算的，购房者都想以最低的价格买到自己心仪的房子，那么，如何才能拿到最低折扣的房子呢？
【买房怎么才能拿到最低价，踏进售楼部那一刻，你就错了】大家想想你是怎么去的售楼处呢？在网上发现，中介推荐还是通过广告的方式去售楼部呢？你所决定的方式就锁定了你的买房价格，为什么这么说呢，那是因为开发商在卖房的时候，一般会有两个渠道销售，一是通过自己或合作的营销公司，二是通过平台或者中介渠道。你直接去售楼部的时候，得到的一般是置业顾问给你的价格，这里给你的折扣优惠力度不大，并且讲价的空间也会比较小，而开发商通过平台或者中介渠道卖房，会给渠道方留适当的一部分佣金，选择中介带你去看房，一般能够得到比销售顾问更便宜的价格。
这时就会有人反驳说，我可以自己先去看看，然后再找中介买房不就得了吗，你能想到的，开发商早就做了方案的，在房产行业里有这么一个规则新房中介说能把首付做低，当你第一次去售楼处登记的信息就决定了这一单的归属，是属于销售顾问的还是中介方的，无论你换几种方式，最终买房佣金和提成都是按照第一次登记的归属来结算的，这就可以解释有人不能理解的问题，为什么明明在中介看到了更便宜的价钱，但中介得知你已经去过售楼处，就不会卖你房的最直接的原因。

文章插图
还有人会反驳到，那我可以登记个假信息就好了，现在科技的发展太快了，在大多数售楼处都有人脸识别的能力，登记信息配上你的人脸识别，就能防止你随便占便宜的了，这也是那些伪装自己的购房者，不露脸，不登信息的买房者，在售楼处不受待见的真相，所以说不要轻率的去看房，去售楼处的第一次，能够决定你拿到房子的最低价格。
那么，找中介代看房就是最优的选择吗？答案肯定不是的，中介的渠道点位也就6到8个点，但是中介对于开发商来说是外人，不可能比自己人购房的价钱低，虽说中介比置业顾问的折扣要大些，找他们自己人，会给你再省点开销，一是找到内部人士将自己推荐给销售经理，销售经理给你的价格会与中介持平或高于中介折扣力度新房中介说能把首付做低，月底冲业绩的时候，还是很愿意给出特价房源的，如果你可以全款一次性付清，销售经理还会给你送礼物，二是年底的时候，各地产公司都会冲业绩做最大的优惠力度，内部人员员工的折扣力度更是比较大的，通常员工购房，有一年内免费更名的机会，可以考虑购买员工的内部房源，三是，为了刺激消费，很多盘都会有特价房，这些物价可以通过各大媒体电商买到的，确实可以捡到一些低价房源。
还想更便宜吗？那就要看自己的人际关系了，通过关系能找到销售经理以上的，折扣会更大，这与个人的人脉有直接的关系，这里就不多讲了，心里明白好了，通过以上你是否知道怎样去买房了，欢迎大家将自已购房中的成功和不开心的事留言在下方。
本文到此结束，希望对大家有所帮助！

买房怎么才能拿到最低价，踏进售楼部那一刻，你就错了

猜你喜欢