“喝茶费”被警告后，深圳再发紧急通知严禁中介哄抬房价 _生活知道

我之前一直强调，房地产行业受到的影响是短暂的，长期并不会改变房地产行业的发展大趋势。但是不少开发商喜欢把正常的市场复苏拿来炒作政府与市场中介分开，夸张化、扩大化，给购房者制造热销的气氛，甚至用饥饿营销让购房者付“茶水费” 。这些曾经的套路再次重出江湖。
购房者有点晕乎，这到底是真的吗？房子这么抢手吗？要不要也加入抢房大军中？
对于热销，实话实说，也不能完全否认，有些我是相信的，毕竟购房者的需求是客观存在的，特别是前段时间这种需求被压抑，市场一旦好转，瞬间释放的可能性并不能排除。所以，对于热销我是不怀疑的。
可是对于几分钟卖光多少套房，这类的话我是不信的。“秒光盘”、“日光盘”不仅是个案，而且里面都有很大的“水分”，更有太多的套路。大部分都是前期营销、蓄客时间足够长（甚至超过1个月）。你昨天想买我跟你说后天才可以，你今天想买我告诉你明天才可以，我让所有人都在明天买，当天的场面一定非常可观好看。
4月3日，深圳市宝安区住建局发布通知称，宝安区房地产市场近期相继出现购房缴纳“喝茶费”“更名费”的负面舆论政府与市场中介分开，涉及新锦安海纳公馆、云玺锦庭、润恒都市名荟等多个楼盘，暂停涉案楼盘全部房源网签权限。
4月9日晚间，深圳市南山区住建局发布紧急通知称，严禁恶意炒作哄抬房价，凡房地产中介机构及从业人员参与恶意炒作、哄抬房价的，主管部门将联合相关执法部门依法严格查处，严肃追究其法律责任。
经济日报就发表文章表示，被压制的需求一下子释放出来，是新盘被疯抢的一个重要原因。此外，房企复工、新盘项目加速推进，也是助推楼市行情复苏的重要原因。不要因为看到楼盘火爆，就觉得“报复性”买房来了。实际上，部分楼盘热销，也只能证明随着形势好转和复工复产的推进，部分城市的楼市正逐步恢复常态。但也仅仅是恢复。至于什么“报复性”买房，什么楼市要疯涨，更是没有的事。
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“喝茶费”被警告后，深圳再发紧急通知严禁中介哄抬房价

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