假如你的经济适用房不能办理抵押贷款，还可以怎样得到贷款？ _生活知道

小编偶尔也碰到这样的客户：
李先生最近手头紧张，想用自己名下的经济适用房向银行贷款。但是，他不确定经济适用房能否申请贷款，在申请时有什么具体要求。
鉴于很多人对经济适用房贷款，有很多误解。小编就给大家捋一捋关于经济适用房贷款的相关问题。
政策规定，购买未满五年的经济适用房，购房者只拥有“房屋所有权”，而没有“土地使用权”，没有房产证就不能办理抵押登记手续，就不能申请抵押贷款；而购买满五年以上的经济适用房，则具备申请贷款的资格。经济适用房满5年就可以像商品房一样，正常申请房屋抵押贷款。
这里需要注意的是，如果购房发票上的日期与房产证登记日期不一致经济适用房填写存款，会以房产证的登记日期为起算点，确认何时满五年。举个栗子，假如你的购房发票上的日期是2010年1月，而房产证登记日期是2010年12月，那么直到2015年12月，这套经济适用房才算是满五年。
其实我们是建议有公积金的人，尽量选择公积金贷款。一般购买经济适用房的属于低收入家庭，毕竟跟商贷比，公积金利率低很多。在申请贷款的时候，可以适当延长贷款年限经济适用房填写存款，减轻还款压力。千万不要为了省利息，而让家庭承担高月供，这绝对是大忌。通常，将月还款额控制在家庭收入的30%以内是比较合适的，这样不会才不会影响正常生活。
在申请公积金贷款时，经济适用住房共同产权人作为住房公积金经适房贷款的共同借款人。同时，产权人之外的经适房共同申请人，经本人同意也可作为住房公积金经适房贷款的共同借款人，共同借款人应同时符合住房公积金贷款申请条件。
假如你的经济适用房不能办理抵押贷款，还可以怎样得到贷款？
需要指出的是，不论是房产还是汽车抵押贷款，肯定要选择大型正规有实力的贷款机构，以便用最短的时间拿到放款。
假如经济适用房的贷款发生逾期该怎么办？
当借款人在还款过程中发生困难，出现三期以上贷款逾期，根据规定，可增加借款人的血亲（借款人的父母、子女、兄弟、姐妹）作为补充还款人，经补充还款人同意，可将其缴存的住房公积金余额用于还款，以减轻借款家庭的还款负担。
所以，想要申请经济适用房抵押贷款的盆友，只要注意满了五年，取得房产证的话，就可以申请抵押贷款，贷款年限最长不超过30年，而且借款人申请提前结清归还全部经适房贷款的，不受时间限制，提前还款不必支付违约金，手续可到住房公积金经适房贷款的放款银行申请办理。
如果是要买经济适用房，想贷款的又该怎样办？
经济适用房贷款的首付比例是怎么规定的？
经济适用房首付一般为20%，具体首付款要看房屋总价款而定。
经济适用房有住房申请公积金贷款能贷多少？
经济适用房贷款办理流程：
12329住房公积金热线电话预约贷款申请——借款人至预约受理网点申请贷款——受理网点受理——签约——审批——保障中心盖章确认——房地产交易中心办理抵押登记手续——银行放款；
预约人至相关受托银行业务网点申请贷款——受理网点受理——签约——审批——保障中心盖章确认——房地产交易中心办理抵押登记手续——银行放款。
注意：
贷款申请资料齐全，审核时限不超过10个工作日，符合贷款发放条件的，受理机构收到《房地产抵押权登记证明》后放款时限不超过5个工作日。
【假如你的经济适用房不能办理抵押贷款，还可以怎样得到贷款？】本文到此结束，希望对大家有所帮助！

假如你的经济适用房不能办理抵押贷款，还可以怎样得到贷款？

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