一周楼市：石家庄楼市连涨三周市场逐步回暖 _生活知道

制表单位：银河房产
【一周楼市：石家庄楼市连涨三周市场逐步回暖】1、商品房总备案数据分析
据石家庄房产局数据备案统计，住宅：5月11日-5月17日，按面积销售商品房备案统计，住宅共备案937套，占总备案量套数71.4%，备案面积77301㎡；商业服务房屋备案346套，占总备案量套数26.4% ，备案面积14742㎡。；其他性质房屋备29套，占总备案量套数2.2%，备案面积1645㎡。
2、商品房一周备案数据分析
按面积销售房产套数备案统计，5月11日住宅房屋备案88套，12日住宅备案55套，13日住宅备案182套，14日住宅备案115套，15日住宅128套，16日住宅备案129套， 17日住宅备案100套；商业服务一周套数以及其他性质房屋一周备案套数分析（见下表）。
3、住宅房屋一周备案数据分析

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5月11日—5月17日住宅房屋备案套数分析。具体情况如下：
五月楼市连涨三周
据石家庄住房保障和房产管理局的统计数据显示， 2015年5月11日—5月17日石家庄商品房周总备案1312套，环比上涨8.61%！石家庄商品房备案总面积9.3688万平方米，较之前一周减少了1.7236万平方米，环比下降15.54% 。进入五月份第一周（4月27日—5月3日）石家庄商品房周总备案832套；第二周（月4日—5月10日）备案套数为1208套，第三周（5月11日—5月17日）备案套数为1312套，从数据可以看出，五月份楼市一直处于上升状态。另外，开发商也想在红五月这个传统旺季，加快推盘速度，不少项目都在变着花样的打折促销，例如北郡三期零首付入住准现房， VIP1万抵2.5万；天洲视界城购房送雪佛兰轿车；半岛国际首付三成五万就购了；星河盛世1万元抵300元/平米。开发商打出各种各样的促销噱头，也是想在传统的销售旺季加快楼盘的销售。
石家庄再掀补证狂潮78个楼盘补证
5月12日，银河房产从石家庄市城乡规划局官方网站获悉，《关于公开展示石家庄市中心城区部分地块控制性详细规划动态维护方案的公告》，其中涉及的66个地块将进行控制性详细规划的动态维护，其中涉及44个房地产项目已获确认。早在4月29日，石家庄城乡规划局就发布过一次这样的公告，这次公告包含39个地块的控规动态维护，涉及34个房地产项目，其中有7大城中村改造项目。这两次公告发布时间仅相差十几天石家庄买房首付，可以说2015年将是石家庄楼盘疯狂补证之年。根据这两次的内容可以看出，2015年石家庄将有79个楼盘补证，这些项目均是2013年纳入石家庄市城乡建设和房地产市场专项整治工作的违章建设项目。
石家庄房楼市逐步回暖房价微涨
回顾前三月石家庄房价变化情况，2月份环比下跌0.4%，3月份环比上涨0.3%,4月份环比上涨0.3% 。4月份，新建商品住宅价格环比上涨的城市有18个，比上月增加了6个，可见4月份石家庄房价涨幅较小。从去年下半年以来楼市整顿一直持续到现在，楼市整顿使得很多证件不全的项目，不能正常销售，整个市场处于一片清冷的状态，这也导致今年楼市回暖不利。
不过，有各项政策的支持，楼市显露回暖迹象这也是业内人士普遍认可的。房地产市场不景气也带动了整个国家经济的下滑，进入2015年国家针对楼市的救市政策也在不断释放石家庄买房首付，央妈两次降息、二套房贷首付比例降到四成、营业税免征期5改2等，这些政策不断刺激着开发商和购房者的心情。新政发布意味着改善型需求和刚需的释放，政策暖风频吹之下楼市回暖的势态必将势不可挡。
本文到此结束，希望对大家有所帮助！

一周楼市：石家庄楼市连涨三周 市场逐步回暖

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