存量房贷转换成LpR利率定价，这对有房贷的人有好处吗该怎么选？ _生活知道

你好，很高兴回答您的提问。[灵光一闪]
LPR的由来是根据国内18家银行利率的平均值得来的，确切的说是去掉最高利率的一家银行，在去掉最低利率的两家银行。取一个全国平均值就是4.65% 。为什么最低值去掉两家是因为他们的利率是一样低的。。[奸笑]

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然后配合各个城市银行政策以及经济情况宁波锐志0利率宁波锐志0利率，进行不同程度的调整。以天津为例首套房在基础利率上浮万分之30 。[流泪]
上浮以后年利率是4.95％。也就是说如果您在天津的房子并且是首套的情况下，只要是房贷年利率高于4.95％的，转换成LPR肯定是合适的。反之房贷年利率低于4.95％转换成LPR的就不划算了。不是天津的参照本地银行政策执行。[酷拽]
但是随着经济的发展和祖国的进步，贷款的利率是呈下降趋势的。合适的话还是应该选择LPR执行。但是固定利率和LPR只能二选一且不能更改的呦。[机智]
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存量房贷转换成LpR利率定价，这对有房贷的人有好处吗该怎么选？

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