降息了，买房怎么贷款最划算 _生活知道

中国人民银行决定，自2015年8月26日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低企业融资成本。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.6%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.75%；其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。同时，放开一年期以上（不含一年期）定期存款的利率浮动上限，活期存款以及一年期以下定期存款的利率浮动上限不变。
【降息了，买房怎么贷款最划算】调整后，5年商业贷款基准利率为5.0% ， 5年以上基准利率为5.15% 。
那么有人会问:
1、我的贷款正在审批中，我的利率是按照什么算？
2、我的贷款正在正常还或刚放款，什么时候调整为新利率标准？
3、现在买房贷款到底可以省多少呢？
答：1、未发放之贷款以发放之日利率为准；
2、已发放贷款或在还贷款之利率以次年一月一日调整新利率为准。

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3、以浦东丽都璟庭89平小三房为例，总价130万起，首付39万，剩余91万贷款，降息前商业贷款月供为5109.93元，降息后仅为4968.84元一年期定期贷款基准利率，减少了141.09元。如果是公积金首套贷款降息前月供为4086.31元，降息后则低至3960.38元，月供还不到4000元即可买到89平（附送16平）的精致“2+1”房，享受105平的高附赠空间。
89平精致“2+1”房、119平舒适“3+1”，厅卧全南一年期定期贷款基准利率，南北通透，超大面宽。各房源附赠面积均达到16~17平左右
临港核心区域，向北5分钟即可上S2沪芦高速，25分钟可到达外环，与城市立体交通网无缝对接。距离陆家嘴金融贸易区约40公里，距浦东国际机场18公里，距芦潮港码头4公里，距海港新城主城区约10公里。当然小区也配有社区巴士直达张江。
丽都璟庭门口就是宝龙城市广?。?年底开业，附近1公里内教育医疗资源配套齐全。
本文到此结束，希望对大家有所帮助！

降息了，买房怎么贷款最划算

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