问题来了︱二套首付降20%，买房成本增加16%！ _生活知道

央行、住建部、银监会30日联合发文，调整个人住房贷款政策；值得注意的是，同一天，财政部、国家税务总局联合发布消息，从2015年3月31日起调整个人住房转让营业税政策。
二套房首付
住房公积金
营业税征收
【问题来了︱二套首付降20%，买房成本增加16%！】

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二套房首付降低后，我们一块来算算账！以长春上周成交均价6280元/㎡为例，购买100平的普通住宅，总房款62.80万元长春市2015年二套房商贷首付比例长春市2015年二套房商贷首付比例，看看降首付后买房成本多了还是少了？
新政：二套房商贷首付40% ， 25.12万元；商贷37.68万元30年，以执行5年以上基准利率5.9%计算
此前：二套房商贷首付60%，37.68万元，商贷25.12万元30年，以执行5年以上基准利率5.9%计算
从上面两组数据比较我们可以看出，二套房首付下降到40%后，购买者每月的月供要增加744.98元，利息要多还.6元，从而购房成本要增多.6元，将近16% 。
当然，高手在民间，购房者当中不乏很多理财投资的高手，暂时少交的20%首付，12.56万元，有30年的使用时间，找到合适的渠道，获得16%的收益自然不在话下，现如今的金融领域就已显现出强大的力量！
本文到此结束，希望对大家有所帮助！

问题来了︱二套首付降20%，买房成本增加16%！

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