【如何才能用父母的公积金买房呢?】根据公积金使用规定,子女买房可以提取父母住房的公积金,未婚子女和父母共同生活购买的普通自住住房主贷人与共同贷款人,父母可以提取本人的公积金账户余额 。
子女贷款购房,父母共同参与还款的话,可以按照公积金还贷的提取方式提?。纯梢蕴崛∈赘叮部梢悦磕晏崛」鸹勾鞠?。
以北京为例,如果子女购房申请父母公积金贷款的话主贷人与共同贷款人,直系亲属可以使用本人公积金账户余额共同还款 。主贷人必须要上房产证 。共同借款人必须是主贷人的配偶或者同户一年以上的直系亲属 。
用父母公积金贷款买房要注意:
1、不能高于借款人、配偶和共同借款人各自的住房公积金储存余额的40倍,补充公积金余额的20倍来确定贷款限额 。
2、不高于按照房屋总价款比例确定的贷款限额
3、不高于按照还款能力确定的贷款限额
4、不高于较高贷款额度 。
本文到此结束,希望对大家有所帮助!
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