为什么同样的房贷别人比你少还好几万？原来找对还款方式很重要 _生活知道

不知道你有没有这样的感受？在目前的生活中，觉得房价一直在涨，工资就是不涨？当购房成本在增加，我们该怎么办呢？
要知道，贷款额度和工资是挂钩的噢！于是现在有更多的家庭选择夫妻共同还贷来缓解贷款压力。这样做到底能省吗？能省出多少呢？
一、夫妻共同还贷有什么优势？
1、可贷额度更高
商贷：《商业银行房地产贷款风险管理指引》中第36条规定，商业银行着重考核借款人的还款能力。应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在50%及以下。
公积金：夫妻双方贷款额度≥个人贷款额度。据不完全统计主贷人与共同贷款人，全国至少有24个城市的公积金贷款家庭可贷额度大于个人主贷人与共同贷款人，部分城市家庭可贷额度甚至是个人可贷额度的2倍。通常家庭贷款由夫妻共同贷款组成。
2、可以节省购房成本
下面，以成都一套100万的房屋贷款来计算为例：
举个例子：
震惊！夫妻一起贷款竟然可以节约出2个小孩的奶粉钱！
二、巧用“主贷人”
1、什么是“主贷人”？
住房贷款合同中，一般只把夫妻中的一方设为“贷款人” ，俗称“主贷人”另一方可以作为“共同贷款人”，则为“次贷人” 。
2、如何选择“主贷人”
【为什么同样的房贷别人比你少还好几万？原来找对还款方式很重要】3、“主贷人”可否变动？
一般因借款人离婚、死亡等法定原因，需要变更贷款人的，可以变更贷款人。由新借款人向贷款银行申请。
三、夫妻共同还贷流程是怎样？
四、夫妻共同还贷的注意事项有哪些？
X博士总结：现代人买房压力大，贷款是大部分人无法挪走的大山。在不能“开源”的情况下倒不如“节流”！选择夫妻共同还贷，在维护夫妻利益共同体基础上，还能省钱，何乐不为呢？
本文到此结束，希望对大家有所帮助！

为什么同样的房贷别人比你少还好几万？原来找对还款方式很重要

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