我准备买一套二手的商品房，中介说可以做到低首付，这有什么风险？ _生活知道

【我准备买一套二手的商品房，中介说可以做到低首付，这有什么风险？】你好，很高兴回答你这个问题，本来就是从事房地产中介的。首先回答你第一个问题买二手房买房要贷款有风险吗，低首付问题。二手房不像一手房一手房的首付是按照他的成交价的比例来的。而二手房的首付是按他的评估价来算的。这个评估价是有专门的评估公司出具的评估报告为准。近些年来有很多地方的房子评估价会高于行情成交价。这样就会造成这套房子的首付比较低。这种也不算严格意义上的片段行为，只要不是太夸张还是可以接受的。如果你是商业贷款的话，你可以提前做个预审批，通过了以后再办理手续，这样也不存在骗贷行为，基本上不会有什么风险。另外你说的28年使用权到期后续费要多少钱？这个我相信应该没有人能回答的了你这个问题。因为28年的发生的事情太多了，比如说我们现在30岁28年以后我们都快60了。时代发展的这么快买二手房买房要贷款有风险吗，几十年后的事情谁说的准呢？是吧[微笑][微笑]
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我准备买一套二手的商品房，中介说可以做到低首付，这有什么风险？

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