投资日本房产后，正常保护或装修需要多少钱？ _生活知道

一名朋友家正打算从新装修，但因为疫情，一直担搁至现在都没有开始开工。尽管朋友家并无什么漏水、故障等大问题，但谁还不想住在斩新的房子里呢。
说到房产装修方面的话题，大家在日本投资的房产也是需要进行按期修葺保护的，尤其是投资用的房产。一方面是为了保持房产价值不降低，延续能吸引到租客并有不乱收益；另外一方面也是为了预防房产呈现安全各种隐患。
固然了，想必大家也都很清楚房产保护的必要性，但对于日本房产装修或装备置换等方面的费用标准可能其实不了解。日本媒体对于这方面是有公开过基础价格的，大家可以适量的参考。
下面是日本房产装修及装备置换费用标准（主要种别）。
一、外墙
费用标准：60万日元（约34806人民币）
依据外墙材料以及涂饰剂的不同，使用寿命也有差异。春季以及秋季（施工前提是气温在5℃以上，湿度在85%下列）进行装修最适合。如果劣化的情况比较严重，就需要改换外墙材料，费用也会增添。
二、屋顶
费用标准：50万日元（约29005人民币）
屋顶涂装老化的话不但会漏雨，建筑物内部也会受损，所以需要保护。涂装耐用年数不同，需要的花费也不同。
三、洗手间
【投资日本房产后，正常保护或装修需要多少钱？】费用标准：10万日元（约5801人民币）
内部的填充物、管道、零件会逐步老化，随之而来的是可能会呈现漏水、流动不顺畅等问题。有必要的话，可以在对照价格落后行修葺。
四、盥洗室
费用标准：10万日元（约5801人民币）
水龙头老化或漏水等，局部修理可能会省钱一些。如果接近耐用年限的话，可以斟酌改换。施工只需半天到一天，相对于节省时间以及本钱。
五、热水器
费用标准：10万日元（约5801人民币）
倘若连续使用太久，机器产生故障的可能就越高。由于旧型号的零件不齐，修理也会很贵，所以不如直接改换新的。即便是一样的热水器，依据商家的不同，折扣率也不同样，所以有需要的时候，可以考察一下。
六、浴室霉菌
费用标准：80万日元（约46408人民币）
即便清扫也没法去除了霉斑，排水沟披发出臭味，墙壁材料以及连接处有裂缝等，都是需要装修的信号。最新的装备有水电费廉价，容易清扫等优点。
七、厨房
费用标准：50万日元（约29005人民币）
包含水槽、微波炉、洗碗器、水龙头、燃气灶等。局部置换会省钱一些。
八、阳台
费用标准：10万日元（约5801人民币）
在风吹雨打或紫外线的照耀下，外部的涂料会开裂或脱落。如果放置的话，下面的防水层也有破坏和漏雨的情况，所以一般与外墙以及屋顶的涂装一块儿进行。
日本房产装修及装备置换的方面是在必要的时候进行的。也就是说，这些钱其实不需要近间隔的支出，有的乃至20年左右才需要斟酌，所以也无须耽心自己所投资的房产会变为“吞金兽” ，正常的保护是保持房产价值不会轻易降低的重要方式。
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投资日本房产后，正常保护或装修需要多少钱？

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