哈哈哈 , 我自己就是房产中介 。
接触这行还是好多年前的租房,当时有上海热线的网站,上面有房主挂牌房源 , 有租客求租信息 。我记得当时在上面打过几个电话,有的是房主电话关机,有的是房主说出租掉了,要末就是打错了 。打的电话挺多,却没有什么效果 。后来还是在街边门店找的房源,付了中介费 。
想一想现在没有房产中介 , 有无可能?
房主自己找租客,房主自己找买家 , 或是租客买家自己找房主 。
二手房的税费 , 除了了罢黜中介费,其他税费一律少不了 。
首先,挂牌价,成交价,合同价(关于税费缴税)贷款评估价(能贷多少),我相信都这么透明的社会,房主跟买家确定能弄清楚,无非就是双方协商的本钱 。跑银行贷款事小 , 税费可千万别少缴了 。
【房产中介如何还存在呢?】弄个我买你房,你买他房,他买她房,中间一个违约也不是啥问题,3-4户人家坐下来谈吧,总归有方法,扯皮那是不可能的 。
双方都能成交了 , 看房必定不是问题,房主一天招待几个客户小事,哪怕接100个来电问对口学区,放个复读机就
最后,交房,有点漏水,房主搬走一部份家具,都有尾款扣着,购房客应当也均可以把尾款付清,大家都是诚信人 。
都不是问题,弄个网站(APP),这钱买房或是卖房的人出,有之处政府也有网站了 。
房产中介也只是给大家提供一点利便,这点利便,我觉得 , 弄个网站(APP),购房客房主可以自己解决了 , 不会有啥纠纷的 。
再说了,有纠纷不是有法院吗?
你说呢?
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