民营房企，已经抛却发展了，楼市的终局，确定是国企央企来托底 _生活知道

现在的民营房企如何样了，如果用一个字来形容，那就是“难”，如果用三个字来形容，那就是“难，难，难”；
现在的民营房企，要末已经暴雷了或者已经在暴雷的路上，少数债务风险小的房企，也基本选择躺平了，现阶段，还在扩张的民营房企几近没有了。
民营房企选择躺平，可以从拿地情况就能清楚得知了，2022年1-8月份中国房地产企业拿地金额以及拿地面积数据出来；
数据显示，拿地金额top10的房企中，一家民营房企都没有了，也许有人会说，万科不是民营房企吗？
万科以前确切是民营房企，无非，现在万科的大股东是深圳地铁团体，所以，可以说，万科不是纯洁的民营房企，而是国企控股的房企；
拿地金额top20的房企名单当中，也仅仅只有一家民营房企，龙湖地产；
往年都是拿地前三名左右的宇宙第一房企碧桂园，排名在第35位，拿地金额仅仅只有61亿。
从这份中国房地产企业的拿地情况来看，当前的房地产市场，民营房企基本选择躺平，卖地全靠国企以及央企来托底了，事实上，这一点，可以从土地市场的情况就能知道了，目前，几近各个城市的土拍市场中，都很少能看到民营房企介入的场景了，包含深圳，上海，杭州，南京等等楼市热门城市，只有合肥的土拍中，民营房企踊跃性相对于较高。
大家一定要清楚一件事情，土地贮备或者说土地资源，是房企发展的根本，民营房企不拿地，说明民营房企，已经抛却了未来的发展，乃至可以说，已经做好退出房地产市场的打算了，由此可知，当前的房地产市场的状态是何等的艰辛了。
今年的拿地房企，基本都是国企央企，对于购房者来讲，有什么影响呢？
第一，几近不用耽心买到烂尾楼；
这一点，可以说是好动静，固然了，不是绝对买不到烂尾楼，只是买到烂尾楼的可能性比较小罢了，当前的房地产市场状态，就算是国企央企也可能会由于资金而出问题，毕竟，托底是需要花钱的；
第二，楼盘品质或会降落；
这一点，对于购房者来讲，也许是个坏动静，如果整个市?。径际枪笱肫? ，没有民营房企的竞争，并且，在叠加新居限价以及土地价格上涨的因素，房企为了利润，大几率会呈现减配的现象，楼盘的品质很难有保障；
第三，房价不会降落；
在房地产市场不好的时候，民营房企也许会为了快速回笼资金，以价换量，降价大甩卖，可是，在新居市场都是国企央企的情况下，就很难呈现降价卖房的场景了，大部份国企央企一方面不缺钱，另外一方面，融资本钱很低，完整可以熬得?。?所以对于购房者来讲，很难会遇到降价卖房的楼盘了。
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