2019年4月，北海二手房均价第一次突破7000元 _生活知道

2019年4月，北海365二手房交易平台录入房源16516套，比起3月份的18800套，减少2284套。依据官方公布的数据，北海二手房4月份成交1652套，交易面积16.30万平方。以面积计算，大约占新居的38% 。而国家统计局发布的数据，北海二手房4月份的价格，环比上涨0.6%，同比上涨9.6% 。
整体来看，4月份北海的二手房交易，出现了小跌。由于4月份的新居预售量很高，总面积508679.74平方，5926套住宅！这让购房者有了更多的选择，也有更多的人选择了新居。
北海365二手房交易平台，4月份录入房源16516套，其中；
公寓：15761套（占95.40%）
别墅：388套（占2.30%）
自建房：367套（2.2%）
在挂牌出让的二手公寓中，三房依然占了主流。
1房户型1229套，占7.40%
2房户型5274套，占32.90%
3房户型7301套，占44.20%
4房户型1058套，占6.40%
5房户型651套，占3.90%
5房以上户型1002套，占6.10%
比起3月份， 4房、5房、5房以上公寓的占比，都出现了上涨，但1房、2房、3房的比例却降落，这说明北海的小户型比大户型，更易脱手。
依据北海365二手房交易平台数据，4月份二手房均价为7048.26元/㎡，3月份为6874.44元/㎡，升幅尽管不多，但这是北海365二手房交易平台的均价，第一次突破7000元！在2018年4月份，北海二手房的均价，为6100.90元/㎡。
比较特别的是，这个4月，银滩西区的价格又回到了9300+的高位，这已经无比接近新居的价格，其实北海有不少二手房，都是全新没装修过的毛坯房，如果价格相差不大，这样的二手新居，显明比在建房、期房、准现房更值得购买，也更有保障。
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