怎么查询网签合同 _生活知道

【怎么查询网签合同】1、远程查询：登陆房屋所在地“房地产管理局政务信息网”——点击“合同备案查询”——进入查询页面，填写相关信息——点击查询便可；
2、现场查询：当事人在房管局交易办事窗口提供合同及身份证便可查询。
远程查询
1、登陆房屋所在地“房地产管理局政务信息网”，直接在首页点击“合同备案查询”；
2、点击落后入查询页面，填写相关信息，如区域，合同登记号，受买人身份证号等。
3、填写完相应信息，点击查询，就能看到该房产的详细所属和详细合同存案信息了。
举例：
1、比如你在广东省——广州市买了房，就搜索“XX市疆土资源和房屋管理局” 。
2、进入官方网站，一般官网都有个入口以供查询购房信息的，咱们点击右上角链接进入；
3、进入页面后找到购房人信息查询链接；
4、在购房人信息查询区域输入你姓名，合同号，身份证，最后输入校验码，点击查询按钮，便可查询你的房屋信息。
5、你也能够查询开发商或预售证的相关信息，点击菜单栏房源信息，在下拉的列表当选择“预售证”，进入页面后输入相关信息便可查询开发商的相关信息。
现场查询
当事人可以持个人身份证明到房管局进行现场查询，在房管局交易办事窗口提供合同及身份证便可查询合同信息是不是有效以及是不是在房管局备案（网签）。
注意事项
网签，网上签约的简称，在电子商务领域又可以称为电子缔约、合同网签。国际和国内采取线上签署电子文件的方式有多种，但大多数不具备法律效率。依照我国《电子签名法》的规定，独一具备法律效率的网签是指签约双方采取电子签名技术（各自使用第三方电子认证机构颁发的买卖盾数字证书）在线签署电子合同及其他缔约协定文本。网签合同时，需要注意下列事项：
第一，网签时一定要审查开发商是不是拥有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也拥有了土地使用证、计划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。
第二，网签时一定要采取房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并依照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马糊。
第三，网签时一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权力与义务是不是对等。
第四，面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为根据进行面积确认及面积差异处理时，应该在“面积差异处理”条款中明确面积产生误差时的处理方式。
第五，网签时一定要认准交房日期是不是肯定。资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上常常大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些隐约语言。对此，购房者在签订什么是网签合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日” ，并注明开发商不能按时交房所需承当的责任。
综上所述，网签合同实质上合同当事人对于网签事项所达成一致的协定。签订的网签合同可以通过线下查询，即在房管局交易办事窗口提供合同及身份证便可查询，也能够通过线上查询。另外，当事人在签订网签合同时，需要注意审查对方的资质，肯定交房的日期、肯定具体的面积。
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怎么查询网签合同

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