武汉16区十一月房价：武昌区接近3万元／㎡，蔡甸区涨幅最大 _生活知道

百姓最关切的事情中，一定有房价。房价的高下直接影响到普通百姓的生活。目前，我国很多地区的房价水平已经突破1万元／㎡。从中国房价行情的数据看，大部份来自东部沿海地区，这里百姓生活水平较高，人都可安排收入也是全国前列。例如，浙江已经被国家支持建设全国首个共同富裕示范区。
然而，在一些中西部的发达城市，比如省会。它们的房价也突破1万元／㎡。在最新的11月份房价中，武汉的平均房子的成交价为16398元／㎡，环比微涨1.94% 。从目前，武汉16个区（包含13个市辖区和3个功能区）的总体房价来看，依旧呈现出一个不变的道理，即经济较为发达的地区房价更高。
总体上来看，武汉各区之间的房价水平差异较大，这与本身发展水平关系巨大。房价水平最低的是新洲区，其11月份的最新居价为7566元／㎡，而最高的武昌区的房价已经接近3万元／㎡，达到28578元／㎡。
大部份武汉的区，其房价都在1万元／㎡以上，超过1万元／㎡不到2万元／㎡的区共有9个，占了56.25% 。包含硚口区、青山区、汉阳区、江夏区、临空港区、经开区、东西湖区、蔡甸区和黄陂区。超过2万元／㎡的区，共有5个。武昌区以28578元／㎡登顶，江岸区、东湖高新区、江汉区紧随其后，都在2.3万元／㎡以上，洪山区以21439元／㎡处于第五。
武昌区的高房价一方面是因为强大的经济实力。在2020年武昌区的经济总量为1492.93亿元，处于省内第2，仅次于汉南区。有人也许要问，经济第一的汉南区，其房价仅有7712元／㎡，这是什么情况？其实，汉南区属于偏僻郊区，其经济高的缘由，在于工业实力，其实不属于栖身区。在前不久由中国信息通讯研究院发布的中国工业百强区中，汉南区为武汉第一，全国第11 。
武昌区除了了经济高以外，还包含了影响房价的高等学府、地舆位置有关。以高等学府为例，这里具有武汉大学、湖北大学、武汉工程大学、中国地质大学、中南财政政法大学、华中科技大学、华中师范大学等。可以说，几近武汉所有优质高校都在武昌。
从11月房价增速来看，武汉全市共有4区出现下跌，仍有12区的房价上涨。在下跌的4区中，江岸区和青山区的跌幅在2%以上，硚口区轻微下跌0.87% ，汉阳区以1.19%处于第三。
在房价上涨的12个区中，除了了东湖高新区、洪山区、黄陂区、新洲区的涨幅在1%下列以外，其它8区房价涨幅都在1%以上，其中，江夏区、经开区、蔡甸区的涨肚在4%以上，蔡甸区更是以9.35%房价增速处于第一，涨幅在武汉最大。据业内人士分析，蔡甸区房价增速较快的缘由在于地铁，尤其是最近四年，蔡甸区的地铁网络愈来愈完美以后。
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