房贷利率又降了！算算你能省多少？
中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布了2023年6月20日的贷款市场报价利率：1年期为3.55%，5年期以上为4.2% 。以上的LPR在下一次发布LPR以前是有效的 。上次调整的时间是2022年8月22日 。经由本次调整 ， 以贷款100万、等额本息30年计算 ， 总利息可以节省约2.1万元，月供少了约58.54元 。
大家最关切的问题固然是：利率下调对自己的房贷有什么影响？如果购房贷款已经审批通过，利率就只能依照合同执行 。如果正在审批过程当中，可以尽快咨询贷款经理，看是不是可以及时调整 。
【房贷利率又降了！ 算算你能省多少？】如果贷款已经审批下来了，等到后期LPR下调，利率也会跟着下调，月均还款也会相应减少 。此外，月供是不是下调与个人选择的房贷利率方式有关 。如果当时选择的是固定利率，本次调整不会影响房贷变化 。如果当时选择的是浮动利率 ， 降息后会致使后期月供变化 。
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