夫妻一方的征信不好，可以贷款买房吗？如何补救？ _生活知道

依照《中华人民共和国民法典》的规定：婚姻关系存续期间取得的财产归夫妻共同所有，发生的债务由夫妻共同承当。夫妻双方在法律上属于同一个经济实体。因而商业银行在发放贷款时，如果是已婚人士，往往都需要提供配偶的个人信息及征信情况进行审查，一旦一方的征信情况不好，不符合银行贷款的准入条件，那么是没法获得授信贷款的。
什么是征信不好？
银行对于征信不好的定义其实很宽泛，但最多见的主要有下列三种情况：（1）一是目前存在逾期、欠息等不良记录情况；（2）二是尽管不存在逾期/欠息，然而存在借新还旧、展期等情况；（3）三是目前不存在上述（1）（2）类情况，然而最近2年内曾有过“累六连三”（累计六次或者连续三次）的情况。正常而言，只要存在上述任何一类情况，就属于征信不好，此时在银行贷款的希望极为渺茫。
怎么补救？
1、养征信
依照我国目前的《征信业管理条例》第十六条规定：征信机构对个人不良信息的保留期限，自不良行动或者事件终止之日起为5年；超过5年的，应该予以删除了。所以你的不良记录只要已结清，五年后自动被覆盖（现实中，一般不需要等待五年，正常银行只看最近两年/三年的记录，所以只要你最近两三年的记录优良，那么贷款一般问题不大）。
2、离婚
相信很多人都看到过为了买房而虚假离婚的报导案件，有的离婚为的是多一个首套房的待遇，而有的就是由于征信的缘由，由于结婚必需看双方的征信情况，如有一方征信不好，可以通过离婚选择由征信优良的一方进行贷款，等贷款审批后再进行复婚，不过为了不这种情况，一些银行对于离婚时间是有期限请求的，比如必需在离婚后半年或者更长期后才可以办理贷款。
3、中小银行尝试
依照银保监会每一年发布的《金融统计年鉴》数据显示：目前我国的商业银行机构数量已经突破了4000家，不同的商业银行范围不同样，经营的风险把控也不同样；对于大银行而言，因为网点密集，业务量较多，所以风险把控准入较严格。但中小银行不同样，受制于范围因素，为了拓展业务，部份中小银行在风险把控上会有所弱化，所以在大银行贷不了款的时候，改成中小银行是有希望的；不过如果是还款能力（如流水不够）等方面的因素，概率会大一些，征信因素，几率相对于较小。
总结
除了了上述几类情况以外，还有一类尽管不是征信不好，但也会影响到贷款，即小额贷款众多（如一方个人征信上体现有众多的网贷，即便全体都按时还款，银行仍然可能会拒贷），所以打算要办理房贷的，在贷款前的一两年内最佳尽可能防止频繁使用网贷。最后补充一点：征信在平时可能对你的生活并无影响，然而当你需要它的时候，你会发现离开它，举步维艰！
【夫妻一方的征信不好，可以贷款买房吗？如何补救？】以上就是本站小编关于“夫妻一方的征信不好，可以贷款买房吗？如何补救？”的详细内容，希望对大家有所帮助！

夫妻一方的征信不好，可以贷款买房吗？如何补救？

猜你喜欢