北海的房子盖得太多,库存太大

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房子一多就会供大于求 , 未来一定会狂跌 。有人拿黑龙江的鹤岗和山东乳山房子来打比方,都是房子盖得太多惹的祸 。北海也一样,明显是房子盖多了,供大于求 , 银滩和金滩沿岸到处都是房子,热烈的房市后面体现的是一种虚假的繁华,但开发商依然四面出击、攻城略地,土地竞拍地王频出,致使北海新居库存大量囤积,按现在的人口增长速度,清库存是一个漫长的过程 。

北海的房子盖得太多,库存太大

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目前北海在建、在售楼盘接近150个 , 绝大部分开发商的拿地成本都比较低 , 在1100-2600之间 , 因而可知,北海的房子还有一定的降价空间,北海房地产的寒冬还没有过去 。
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