以公司名义买房的好处:

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1. 以公司的名义买房不限购 。

以公司名义买房的好处:

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2. 如果公司是增值税一般纳税人,购买时获得买房的增值税专用发票可以抵增值税,意味着企业可以少缴纳增值税、城建税和教育费附加 。
3. 房产属于公司的固定资产,公司的固定资产就能够每一年进行折旧,最低折旧的年限是20年 , 所以说每一年折旧的部分呢 , 可以当作公司的成本抵扣企业所得税 。
【以公司名义买房的好处:】4. 房产大几率都会增值,以后如果想把房产卖掉,增值的部分就是公司的利润(需要交增值税和企业所得税) 。
5. 多人分担财务压力,由于这些年房地产升值太快,远远高于实体经济的增幅 。所以,很多企业把剩余资金投入了房地产,由于房产比实体收益高很多 。在实体经济不景气的时候,这样的投资行动反而救了它们一命 。不但如此,如果自有资金不够,或者房地产项目很大,则公司购买可以有多个股东,共同承当财务压力 。这就相当因而众筹的情势一样 。
6. 一般情况下,如果公司经营状态、资金结构、负债比率等相关财务指标还不错,以公司名义购买房产可能对以后公司获取银行贷款有帮助 。
7. 保护个人隐私 。公司持有物业有一定的隐蔽性,尤其是多层公司股权架构,不容易查到实际控制人 。因此,对业主的个人隐私有一定的保护作用 。
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