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据国家统计局颁布的数据来看，现阶段我国城镇家庭的住房具有率为96%左右，户均具有房产数量超过了1.5套，从这些数字中我们不难看出，现阶段我国的住房具有率已经几近饱和 。在房住不炒政策的全面实施下，这些有房一族的购房热忱不甚高涨，仅靠那些为数不多的无房者 ， 根本没有能力消化那么多的库存 。根据需求多少影响价格高低的规律来看，人们对房子的需求少了，住宅的销售价格自然涨不上去 。

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这可苦了那些名下房产数量多的炒房客，他们过剩的房产卖不出去，又由于租出去会影响房子的评估价格，所以只能将大批量房产囤积在手；一样难过的还有开发商 ， 虽然他们手里都是得手产权年限长、质量更好一些的新居，但每套的成交价格降低，聚沙成塔获取的利润相较之前也减少了一定的比例 。
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